Как избежать налога при продаже недвижимости

Ранее Domik.ua сообщал, какие налоги следует уплатить продавцу при совершении сделки купли-продажи жилой недвижимости.

Согласно ст. 172 Налогового кодекса Украины, доход, полученный налогоплательщиком от продажи (обмена) жилого дома, квартиры или ее части, комнаты, садoвoгo (дачнoгo) дома, а также земельного участка не чаще oднoгo раза за отчетный налоговый год при условии пребывания такoгo имущества во владении более трех лет, не облагается налогом.

Читайте также: Налог на недвижимость: как изменится налогообложение в 2016 году

Такое условие не распространяется на недвижимое имущество, полученное в наследство.

Налоговая декларация не подается, если налогоплательщик получил доход от продажи имущества или дарения при нотариальном заверении договора, по которому был оплачен налог, предусмотрен в разделе 4 Налогового кодекса Украины.

Если в отчетном календарном году физическое лицо получило доход от единоразовой продажи недвижимого имущества, которое было в собственности более 3 лет, то подавать годовую налоговую декларацию не надо. Такая норма предусмотрена п. 172.1 ст.172 Налогового кодекса Украины.