Как изменились цены на двухкомнатные квартиры в Киеве в 2016 году: инфографика
По данным портала Domik.ua , стартовые цены на продажу двухкомнатных раздельных квартир в Киеве в долларах США в 2016 году снизились на 7,5%, с $1204/кв. м по состоянию на 1 января до $1114/кв. м на 30 декабря. В сегменте двухкомнатных смежных квартир за тот же период продавцы на вторичном рынке снизили цены на 6,9%, с $1137/кв. м до $1059/кв. м.
Для сравнения, средние цены предложений продажи однокомнатных квартир в Киеве упали на 10,2%, с $1082/кв.м до $972/кв.м.
Актуальные цены продавцов квартир в Киеве в 2017 году смотрите здесь .
Читайте также: Как изменились цены на квартиры в новостройках на вторичном рынке в Дарницком районе за 2016 год
Динамика средних цен предложений продажи двухкомнатных раздельных квартир за 2016 год по районам Киева:
Наибольшая положительная динамика средних цен предложений наблюдается в Деснянском районе и составляет 2,2%. Максимальное падение стартовых цен зафиксировано в Подольском районе – на 24,6%.
| Район | Цена на 1 января 2016 года, $ США | Цена на 30 декабря 2016 года, $ США | Динамика, % |
| Голосеевский | 1188 | 1190 | +0,2 |
| Дарницкий | 1046 | 1002 | -4,2 |
| Деснянский | 772 | 789 | +2,2 |
| Днепровский | 1002 | 899 | -10,3 |
| Оболонский | 1198 | 1093 | -8,8 |
| Печерский | 1991 | 1872 | -6 |
| Подольский | 1114 | 840 | -24,6 |
| Святошинский | 899 | 869 | -3,3 |
| Соломенский | 1094 | 991 | -9,4 |
| Шевченковский | 1514 | 1483 | -2,1 |
Динамика минимальных средних цен предложений продажи двухкомнатных раздельных квартир по типам домов в Киеве за 2016 год:
| Тип дома | Минимальная цена на 1 января 2016 года, $ США | Минимальная цена на 30 декабря 2016 года, $ США | Динамика, % |
| «Дореволюционные» | 1422 | 1286 | -9,6 |
| «Сталинки» | 1266 | 976 | -23 |
| «Старая панель» | 750 | 684 | -8,8 |
| «Старый кирпич» | 643 | 661 | +2,8 |
| «Типовая панель» | 834 | 714 | -14,4 |
| «Украинская панель» | 719 | 718 | -0,1 |
| «Украинский кирпич» | 890 | 874 | -1,8 |
| «Улучшенная типовая панель» | 810 | 701 | -13,5 |
| «Улучшенный кирпич» | 883 | 825 | -6,6 |
Наиболее существенное снижение минимальных цен предложений продажи двухкомнатных раздельных квартир наблюдается в сегменте «сталинки» - на 23% за 2016 год. Единственный сегмент, где зафиксирован рост стартовых цен - «старый кирпич» (на 2,8% за тот же период).
Об особенностях жилых домов разных типов читайте в разделе классификация жилых многоквартирных домов Киева.
Читайте также: За сколько можно купить квартиру в Киеве: топ-3 бюджетных варианта
Обсудить тенденции рынка недвижимости Киева можно на нашем форуме .
