Как изменились цены на квартиры в новостройках на вторичном рынке в Дарницком районе за 2016 год
По данным портала Domik.ua , стартовые цены продажи квартир в новостройках в Дарницком районе в долларах США в 2016 году снизились на 7,5%, с $1033/кв. м по состоянию на 1 января до $956/кв. м на 30 декабря. Для сравнения, средние цены предложений продажи квартир в новостройках в Голосеевском районе за тот же период повысились на 7,3%, с $1057/кв. м до $1134/кв. м.
В среднем по Киеву продавцы вторичного жилья в новостройках в декабре 2016 года выставляли на продажу квартиры по цене $1170/кв. м, тогда как на 1 января 2016 года средняя цена предложений равнялась $1191/кв. м. Таким образом, стартовые цены на квартиры в новостройках за 2016 год снизились на 1,8%.
Актуальные цены продавцов квартир в новостройках в Дарницком районе в 2017 году смотрите здесь .
Читайте также: Как изменились цены на квартиры в новостройках на вторичном рынке Киева за 2016 год
Рассмотрим динамику средних цен, предложений продажи квартир различных типов в новостройках Дарницкого района в 2016 году.
Максимальное снижение средних цен предложений за 2016 год зафиксировано в сегменте однокомнатных квартир - на 13%. Наименьшее падение средних цен предложений, за тот же период, наблюдается в сегменте трехкомнатных раздельных квартир - на 2,8%.
Подробную информацию об инфраструктуре района можно найти в видеообзоре Дарницкого района .
| Тип квартиры | Цена на 1 января 2016 года, $ США | Цена на 30 декабря 2016 года, $ США | Динамика, % |
| Однокомнатная | 1031 | 897 | -13 |
| Двухкомнатная раздельная | 1002 | 931 | -7,1 |
| Трехкомнатная раздельная | 994 | 966 | -2,8 |
Для более полного представления ситуации на вторичном рынке квартир в новостройках Дарницкого района приводим данные о средних минимальных ценах предложений продажи квартир по типам стен дома:
| Тип стен | Цена на 1 января 2016 года, $ США | Цена на 30 декабря 2016 года, $ США | Динамика, % |
| Кирпич | 1184 | 1035 | -12,6 |
| Бетон | 972 | 899 | -7,5 |
| Другие | 682 | 520 | -23,8 |
Наиболее существенное снижение минимальных цен предложений продажи вторичного жилья в новостройках наблюдается в сегменте «другие типы стен» - на 23,8% за 2016 год. Наименьшая отрицательная динамика зафиксирована в сегменте «бетон» - на 7,5% за тот же период.
Об особенностях материалов, используемых для возведения стен жилых домов в настоящее время, читайте здесь .
Читайте также: Как изменились цены на квартиры в Дарницком районе за 2016 год
Актуальные цены предложений продавцов квартир в новостройках в других районах Киева смотрите здесь .
Обсудить тенденции рынка недвижимости Киева можно на нашем форуме .
