Как изменились цены на двухкомнатные квартиры в Киеве в 2017 году
По данным портала Domik.ua , стартовые цены на продажу двухкомнатных раздельных квартир в Киеве в долларах США в 2017 году повысились на 12,6%, с $1114/кв. м по состоянию на 29 декабря 2016 года до $1255/кв. м на 29 декабря 2017 года. В сегменте двухкомнатных смежных квартир за тот же период продавцы повысили цены предложений на 15,2%, с $1059 до $1220 за кв. м.
Для сравнения, средние цены предложений продажи однокомнатных квартир в Киеве за 2017 год выросли на 1,5% .
Актуальные цены продавцов квартир в Киеве .
Читайте также: Как изменились стартовые цены на квартиры в Киеве за 2017 год: инфографика
Динамика средних цен предложений продажи двухкомнатных раздельных квартир за 2017 год по районам Киева:
Наибольшая положительная динамика средних цен предложений наблюдается в Оболонском районе и составляет 20,3%. Максимальное падение стартовых цен зафиксировано в Подольском районе – на 8,8% за истекший год.
| Район | Цена на 29 декабря 2016 года, кв. м, $ США | Цена на 29 декабря 2017 года, кв. м, $ США | Динамика, % |
| Голосеевский | 1190 | 1239 | +4,1 |
| Дарницкий | 1002 | 1039 | +3,7 |
| Деснянский | 789 | 750 | -5 |
| Днепровский | 899 | 859 | -4,5 |
| Оболонский | 1093 | 1315 | +20,3 |
| Печерский | 1879 | 1852 | -1,4 |
| Подольский | 832 | 759 | -8,8 |
| Святошинский | 866 | 816 | -5,8 |
| Соломенский | 984 | 1094 | +11,2 |
| Шевченковский | 1474 | 1498 | +1,6 |
Динамика средних цен предложений продажи двухкомнатных раздельных квартир по типам домов в Киеве за 2017 год:
| Тип дома | Цена на 29 декабря 2016 года, кв. м, $ США | Цена на 29 декабря 2017 года, кв. м, $ США | Динамика, % |
| «Дореволюционные» | 1869 | 1686 | -9,8 |
| «Сталинки» | 1601 | 1444 | -9,8 |
| «Старая панель» | 879 | 822 | -6,5 |
| «Старый кирпич» | 963 | 970 | +0,7 |
| «Типовая панель» | 936 | 864 | -7,7 |
| «Украинская панель» | 1063 | 1032 | -2,9 |
| «Украинский кирпич» | 1396 | 1361 | -2,5 |
| «Улучшенная типовая панель» | 889 | 812 | -8,7 |
| «Улучшенный кирпич» | 1245 | 1295 | +4 |
Наиболее существенное снижение средних цен предложений продажи двухкомнатных раздельных квартир за прошедший год наблюдается в сегментах «дореволюционныедома» и «сталинки» и составляет 9,8%. Максимальный рост стартовых цен на двухкомнатные раздельные квартиры зафиксирован в сегменте «старый кирпич» (на 4% за тот же период).
Об особенностях жилых домов разных типов читайте в разделе классификация жилых многоквартирных домов Киева.
Читайте также: Как изменились стартовые цены на квартиры на Подоле во втором полугодии 2017 года
Обсудить тенденции рынка недвижимости Киева можно на нашем форуме .
