Как изменились стартовые цены на квартиры в Киеве за 2017 год: инфографика
По данным портала Domik.ua , стартовые цены на продажу квартир в столице в долларах США за истекший год повысились на 12,9%, с $1075/кв. м на 29 декабря 2016 года до $1214/кв. м на 29 декабря 2017 года. Напомним, что за 2016 год продавцы квартир в Киеве в среднем снизили цены на продажу жилой недвижимости на 9,4%.
Актуальные цены продавцов квартир в Киеве .
Читайте также: Как изменились стартовые цены на квартиры в массиве Ветряные Горы во втором полугодии 2017 года
Динамика средних цен предложений продажи квартир за 2017 год по районам Киева выглядит так:
Максимальное снижение средних цен предложений за рассматриваемый период зафиксировано в Подольском районе – на 9%. Наибольшая положительная динамика стартовых цен за 2017 год наблюдается в Оболонском районе – на 17,5%.
| Район | Цена на 29 декабря 2016 года, кв. м, $ США | Цена на 29 декабря 2017 года, кв. м, $ США | Динамика, % |
| Голосеевский | 1126 | 1193 | +5,9 |
| Дарницкий | 986 | 976 | -1 |
| Деснянский | 768 | 723 | -5,9 |
| Днепровский | 908 | 879 | -3,2 |
| Оболонский | 1097 | 1289 | +17,5 |
| Печерский | 2054 | 2008 | -2,2 |
| Подольский | 858 | 781 | -9 |
| Святошинский | 879 | 811 | -7,7 |
| Соломенский | 1002 | 1079 | +7,7 |
| Шевченковский | 1450 | 1546 | +6,6 |
Рассмотрим динамику средних цен на квартиры различных типов в столице за истекший год.
Наибольшая положительная динамика за рассматриваемый период наблюдается в сегменте трехкомнатных раздельных квартир – на 14,4%. Минимальное повышение стартовых цен зафиксировано в сегменте однокомнатных квартир – на 1,5%.
| Тип квартиры | Цена на 29 декабря 2016 года, кв. м, $ США | Цена на 29 декабря 2017 года, кв. м, $ США | Динамика, % |
| Однокомнатная | 972 | 987 | +1,5 |
| Двухкомнатная раздельная | 1114 | 1255 | +12,6 |
| Трехкомнатная раздельная | 1082 | 1238 | +14,4 |
Продавцы квартир возле метро в Киеве за прошедший год повысили стартовые цены на 6,3%, с $1354 до $1439 за кв. м.
Динамика средних цен предложений продажи квартир в Киеве за 2017 год в домах различного типа:
| Тип дома | Цена на 29 декабря 2016 года, кв. м, $ США | Цена на 29 декабря 2017 года, кв. м, $ США | Динамика, % |
| «Дореволюционные» | 1948 | 1818 | -6,7 |
| «Сталинки» | 1636 | 1516 | -7,3 |
| «Старая панель» | 884 | 811 | -8,3 |
| «Типовая панель» | 931 | 843 | -9,5 |
| «Улучшенная типовая панель» | 867 | 781 | -9,9 |
| «Старый кирпич» | 960 | 964 | +0,4 |
| «Улучшенный кирпич» | 1159 | 1177 | +1,5 |
| «Украинская панель» | 1041 | 992 | -4,7 |
| «Украинский кирпич» | 1441 | 1486 | +3,1 |
Наиболее существенное снижение средних цен предложений продажи квартир за 2017 год наблюдается в сегменте «улучшенная типовая панель» - на 9,9%. Наибольшая положительная динамика за этот период зафиксирована в сегменте «украинский кирпич» и составляет 3,1%.
Об особенностях жилых домов разных типов читайте в разделе классификация жилых многоквартирных домов Киева.
Читайте также: Как изменились стартовые цены на квартиры на Куреневке во втором полугодии 2017 года
Обсудить тенденции рынка недвижимости Киева можно на нашем форуме .
