Как изменились цены на двухкомнатные квартиры в Шевченковском районе Киева в долларах США с начала 2016 года
Согласно статистике портала Domik.ua , с начала года средняя стоимость двухкомнатных раздельных квартир в Шевченковском районе столицы практически не изменилась. По данным на 1 января средняя цена на жилье данного типа в Шевченковском районе составляла $1514 за кв.м, тогда как на 26 августа этот показатель равен $1519/кв.м. Как видим, с начала года в данном сегменте имеет место положительная динамика стоимости квадратного метра в размере 0,3%. Для сравнения, в Соломенском районе средние цены на вторичное жилье рассматриваемого типа в долларах США снизились на 6% . В среднем по Киеву стоимость двухкомнатных раздельных квартир с начала года снизилась на 7,4%.
Читайте также: Как изменились цены на однокомнатные квартиры в Шевченковском районе Киева с начала года в долларах США
Усредненная стоимость двухкомнатных смежных квартир в Шевченковском районе в долларах США с начала года значительно повысилась — на 20,3%, с $1280 до $1541 за кв.м, однако этот факт объясняется резким сокращением количества объектов в статистической выборке. В среднем по столице стоимость квартир данного типа с начала года упала на 7,7% - с $1137 до $1050 за квадратный метр.
Читайте также: Спрос на покупку квартир в новостройках Киева начал снижаться
Рассмотрим динамику средних цен на двухкомнатные раздельные квартиры в пределах жилых массивов Шевченковского района с начала года. Наибольшее падение средней стоимости квартир данного типа зафиксировано на массиве Татарка — на 24%, однако количество предложений там незначительно, поэтому на общую динамику цен по району данный массив практически не влияет. Снижение средних цен на жилье данного типа наблюдается также на Лукьяновке, Нивках, Шулявке. Средняя стоимость двухкомнатных раздельных квартир на Сырце с начала года осталась практически неизменной. В пределах жилого массива Шевченковский (центр) в январе-августе 2016 года стоимость квадратного метра повысилась на 3,1%, с $1917 до $1977.
Наименьшая стоимость квадратного метра двухкомнатных раздельных квартир в пределах Шевченковского района по состоянию на 26 августа зафиксирована на Нивках - $1022/кв.м, наибольшая — $1977/кв.м - на массиве Шевченковский (центр).
| Жилой массив | Цена 1 кв.м на 1 января 2016 года | Цена на 26 августа 2016 года | Динамика в % |
| Лукьяновка | $1464 | $1412 | -3,6% |
| Нивки | $1078 | $1022 | -5,2% |
| Сырец | $1063 | $1066 | +0,3% |
| Татарка | $1453 | $1105 | -24% |
| Шевченковский (центр) | $1917 | $1977 | +3,1% |
| Шулявка | $1288 | $1213 | -5,8% |
Больше о массиве Шевченковский (исторический центр) можно узнать из видеообзора Domik.ua
Стоимость двухкомнатных раздельных квартир возле метро в Шевченковском районе с начала года выросла на 2,2%. В настоящее время купить квартиру рассматриваемого типа возле метро в Шевченковском районе можно в среднем по цене $1592/кв.м, тогда как на 1 января цена равнялась $1558/кв.м. В среднем по столице за тот же период стоимость аналогичной недвижимости упала на 7,3%.
Широкий выбор квартир в Киеве с указанием цен можно найти в этом разделе .
Обсудить тенденции рынка недвижимости Киева и ознакомиться с прогнозами динамики стоимости квартир в столице в 2017 году можно на форуме Domik.ua .
