Как изменились цены на двухкомнатные квартиры возле метро в Киеве за год: инфографика
По данным портала Domik.ua , стартовые цены на продажу двухкомнатных раздельных квартир возле метро в Киеве в долларах США в 2016 году снизились на 6,5%. По состоянию на 1 января 2016 года владельцы выставляли квартиры по цене $1518/кв. м, в конце года средние цены упали до $1420/кв. м.
В сегменте двухкомнатных смежных квартир возле метро за тот же период продавцы на вторичном рынке снизили цены на 3,5%, с $1503/кв. м до $1450/кв. м.
Для сравнения, средние цены предложений продажи двухкомнатных раздельных квартир в среднем по Киеву за тот же период упали на 7,5%, двухкомнатных смежных - на 6,9%.
Актуальные цены продавцов квартир в Киеве в 2017 году смотрите здесь .
Читайте также: Как изменились цены на однокомнатные квартиры возле метро в Киеве в 2016 году: инфографика
Динамика средних цен предложений продажи двухкомнатных раздельных квартир возле метро за 2016 год по районам Киева:
Положительная динамика средних цен предложений наблюдается только в Дарницком районе и составляет 1,7%. Максимальное падение стартовых цен за анализируемый период зафиксировано в Днепровском районе – на 20,5%.
| Район | Цена на 1 января 2016 года, $ США | Цена на 30 декабря 2016 года, $ США | Динамика, % |
| Голосеевский | 1428 | 1404 | -1,7 |
| Оболонский | 1189 | 1121 | -5,7 |
| Печерский | 2006 | 1876 | -6,5 |
| Соломенский | 1330 | 1278 | -4 |
| Шевченковский | 1558 | 1502 | -3,6 |
| Днепровский | 1123 | 893 | -20,5 |
| Дарницкий | 1055 | 1073 | +1,7 |
| Подольский | 1987 | 1758 | -11,5 |
| Святошинский | 1235 | 993 | -19,6 |
| Деснянский | 884 | 858 | -3 |
Динамика средних минимальных цен предложений продажи двухкомнатных раздельных квартир возле метро по типам домов в Киеве за 2016 год:
| Тип дома | Цена на 1 января 2016 года, $ США | Цена на 30 декабря 2016 года, $ США | Динамика, % |
| «Дореволюционные» | 1418 | 1289 | -9,1 |
| «Сталинки» | 1342 | 1110 | -17,3 |
| «Старая панель» | 871 | 783 | -10,1 |
| «Улучшенный кирпич» | 1058 | 1062 | +0,4 |
| «Старый кирпич» | 950 | 830 | -12,6 |
| «Украинская панель» | 822 | 857 | +4,2 |
| «Украинский кирпич» | 1002 | 959 | -4,3 |
| «Типовая панель» | 891 | 789 | -11,5 |
| «Улучшенная типовая панель» | 942 | 702 | -25,5 |
Наиболее существенное снижение минимальных цен предложений продажи двухкомнатных раздельных квартир возле метро наблюдается в сегменте «улучшенная типовая панель» - на 25,5% за 2016 год. Максимальный рост стартовых цен зафиксирован в сегменте «украинская панель» - на 4,2% за тот же период.
Об особенностях жилых домов разных типов читайте в разделе классификация жилых многоквартирных домов Киева.
Читайте также: Как изменились цены на трехкомнатные квартиры в Киеве в 2016 году: инфографика
Обсудить тенденции рынка недвижимости Киева можно на нашем форуме .
