Как изменились цены на киевскую недвижимость в 2012 году?

За последний год стоимость квадратного метра жилья в Киеве снизилась на 4,3 % - с $ 1762 до $ 1689 за кв. м.

При этом, ценовые показатели по разным районам города заметно варьируются.

Так, общая тенденция снижения стоимости больше всего отразилась на центральных районах Киева, где квадратный метр жилья по-прежнему остается самым дорогим.

Квартиры Печерского района, удерживающего лидерство по дороговизне жилья, в целом за год упали в цене на 13,9 %. Цена квадратного метра здесь сегодня составляет $ 2850.

В Шевченковском районе стоимость квадратного метра существенно ниже, но снижение цены здесь больше - 18,6 %. Сейчас квартиры в Шевченковском районе продают по $ 2063 за квадратный метр.

Снижение цен на квартиры в Голосеевском районе менее значительно — всего 6,7 %, и продаются они по $ 1915 за кв. метр.

Кроме того, на 10,4 % подешевел квадратный метр квартир в и до того не самом дорогом Подольском районе — сейчас он стоит $ 1696.

Практически не изменилась цена в среднем сегменте квартир, расположенных в Святошинском, Соломенском, Оболонском и Днепровском районе.

Квартиры в Святошинском районе упали в цене на 2,6 % и в ноябре продаются по $ 1586 за кв. метр.

Практически не изменилась стоимость и в Соломенском районе. Квадратный метр подешевел всего на 0,5 % и стоит $ 1836

В по-прежнему популярном Оболонском районе цена в течение года колебалась, но в целом осталась неизменной. Купить квартиру на Оболони сегодня по-прежнему можно за $ 1899/кв. метр. Аналогичная картина в Днепровском районе, но стоимость здесь существенно ниже — $ 1581.

А вот в наиболее дешевых столичных районах — Дарницком и Деснянском — цены, наоборот, выросли. В Дарницком, правда, не существенно — всего на 1 %. Средняя стоимость по району составляет $ 1539. Единственный район, где заметно подорожание — Деснянский. Покупка квартиры на Троещине или на массиве Лесном обойдется на 5,6 % дороже, чем год назад — в среднем по $ 1440 за квадратный метр.

Конечно, районы Киева достаточно большие, потому данная статистика не дает полной картины: цены в разных массивах одного района могут заметно отличаться. Чтобы получить более объективную картину колебаний на рынке недвижимости столицы, ознакомьтесь с ценовыми тенденциями по жилым массивам

Автор: Наталия Рева