Как изменились цены на квартиры в Голосеевском районе с начала года
По данным портала Domik.ua , средние стартовые цены на продажу квартир в Голосеевском районе в долларах США с начала 2017 года снизились на 5,9%, с $1126/кв. м на 30 декабря 2016 года до $1060/кв. м на 3 марта 2017 года. Для сравнения, с начала года средние цены предложений продажи квартир в целом по Киеву упали на 3,4%.
Актуальные цены продавцов квартир в Голосеевском районе смотрите здесь .
Читайте также: Как изменились цены на квартиры в Голосеевском районе за 2016 год
Рассмотрим динамику средних стартовых цен на квартиры различных типов в Голосеевском районе, с начала года.
Максимальная отрицательная динамика средних цен предложений с начала года зафиксирована в сегменте двухкомнатных раздельных квартир - на 10,2%. Наименьшее снижение наблюдается в сегменте трехкомнатных раздельных квартир – на 2,7%
| Тип квартиры | Цена на 30 декабря 2016 года, $ США | Цена на 3 марта 2017 года, $ США | Динамика, % |
| Однокомнатная | 950 | 900 | -5,3 |
| Двухкомнатная раздельная | 1190 | 1069 | -10,2 |
| Трехкомнатная раздельная | 1154 | 1123 | -2,7 |
Больше информации о жилом фонде и инфраструктуре района можно получить из видеообзора Голосеево и Демеевки .
Средние цены продавцов квартир возле метро в Голосеевском районе в начале года составляли $1287/кв. м, а в настоящий момент данный показатель находится на уровне $1232/кв. м - то есть с начала года стартовые цены в данном сегменте упали на 4,3%.
Для более полного представления ситуации на вторичном рынке квартир в Голосеевском районе приводим данные о средних минимальных ценах предложений продажи квартир по типам домов:
| Тип дома | Цена на 30 декабря 2016 года, $ США | Цена на 3 марта 2017 года, $ США | Динамика, % |
| «Дореволюционные» | 1258 | 1217 | -3,3 |
| «Сталинки» | 997 | 926 | -7,1 |
| «Старая панель» | 709 | 727 | +2,5 |
| «Типовая панель» | 694 | 708 | +2 |
| «Улучшенная типовая панель» | 644 | 642 | -0,3 |
| «Старый кирпич» | 650 | 675 | +3,8 |
| «Улучшенный кирпич» | 863 | 928 | +7,5 |
| «Украинская панель» | 747 | 719 | -3,8 |
| «Украинский кирпич» | 820 | 817 | -0,4 |
Наиболее существенное снижение минимальных цен предложений продажи квартир с начала года наблюдается в сегменте «сталинки» - на 7,1%. Наибольшая положительная динамика за данный период отмечена в сегменте «улучшенный кирпич» - на 7,5%.
Об особенностях жилых домов разных типов читайте в разделе классификация жилых многоквартирных домов Киева.
Читайте также: Как изменились цены, на квартиры в домах из бетона в Киеве за год: инфографика
Обсудить тенденции рынка недвижимости Киева можно на нашем форуме .
