Как изменились цены на квартиры в Голосеевском районе за 2016 год
По данным портала Domik.ua , стартовые цены на продажу квартир в Голосеевском районе в долларах США в 2016 году снизились на 4%, с $1173/кв.м по состоянию на 1 января до $1126/кв.м на 30 декабря. Для сравнения, средние цены предложений продажи квартир в Киеве за тот же период снизились на 9,4%, с $1186/кв.м до $1075/кв.м.
Актуальные цены продавцов квартир в Голосеевском районе смотрите здесь .
Читайте также: Как изменились цены на квартиры в массиве Новое Строение в IV квартале 2016 года
Рассмотрим динамику средних цен предложений продажи квартир различных типов в Голосеевском районе за 2016 год.
Снижение средних цен предложений за анализируемый период зафиксировано в сегменте однокомнатных квартир - на 5%. В сегментах двух- и трехкомнатных раздельных квартир в течение года наблюдается рост средних цен предложений на 0,2% и 0,6% соответственно.
Подробную информацию о жилом фонде и инфраструктуре района можно найти в видеообзоре Голосеевского района .
| Тип квартиры | Цена на 1 января 2016 года, $ США | Цена на 30 декабря 2016 года, $ США | Динамика в % |
| Однокомнатная | 1000 | 950 | -5 |
| Двухкомнатная раздельная | 1188 | 1190 | +0,2 |
| Трехкомнатная раздельная | 1147 | 1154 | +0,6 |
Средние цены предложений продажи квартир возле метро в Голосеевском районе с начала года упали на 3,5% - с $1334/кв.м на 1 января до $1287/кв.м на 30 декабря 2016 года.
Для более полного представления ситуации на вторичном рынке квартир в Голосеевском районе приводим данные о средних минимальных ценах предложений продажи квартир по типам домов:
| Тип дома | Цена на 1 января 2016 года, $ США | Цена на 30 декабря 2016 года, $ США | Динамика в % |
| «Дореволюционные» | 1442 | 1258 | -12,8 |
| «Сталинки» | 1055 | 997 | -5,5 |
| «Старая панель» | 874 | 709 | -18,9 |
| «Типовая панель» | 883 | 694 | -21,4 |
| «Улучшенная типовая панель» | 763 | 644 | -15,6 |
| «Старый кирпич» | 550 | 650 | +18,2 |
| «Улучшенный кирпич» | 952 | 863 | -9,4 |
| «Украинская панель» | 781 | 747 | -4,4 |
| «Украинский кирпич» | 787 | 820 | +4,2 |
Наиболее существенное снижение минимальных цен предложений продажи квартир наблюдается в сегменте «типовая панель» - на 21,4% за 2016 год. Наибольшая положительная динамика зафиксирована в сегменте «старый кирпич» - на 18,2% за тот же период.
Об особенностях жилых домов разных типов читайте в разделе классификация жилых многоквартирных домов Киева.
Читайте также: Как изменились цены на квартиры в массиве Голосеево с начала 2016 года
Актуальные цены предложений продавцов квартир в других районах Киева смотрите здесь .
Обсудить тенденции рынка недвижимости Киева можно на нашем форуме .
