Как изменились цены на квартиры в кирпичных домах Киева за I квартал 2016 года
Портал Domik.ua проанализировал как изменились в долларовом эквиваленте средние цены предложений продажи квартир в кирпичных домах столицы за I квартал 2016 года.
Отметим, что на рынке недвижимости Киева кирпичные дома представлены как старыми постройками — дореволюционные, сталинки, хрущевки; постройками поздних советских периодов – улучшенный кирпич, и новыми — украинский кирпич.
За период с 1 января по 1 апреля 2016 года средние цены предложений продажи квартир снизились на 2,7% с $1496 до $1456 за один квадратный метр площади.
Читайте также: На рынке недвижимости появятся дешевые квартиры в новостройках
Рассмотрим, как изменились средние цены на одно-, двух- и трехкомнатные квартиры в Киеве в кирпичных домах за январь-март 2016 года.
Наиболее подешевели двухкомнатные смежные квартиры — на 9,8%, с $1330 до $1200 за один квадратный метр.
Наименее подешевели трехкомнатные раздельные квартиры — 3,3%. Так 1 января 2016 года стоимость одного квадратного метра жилой площади была зафиксирована на уровне $1645, а 1 апреля этот показатель составил $1590.
Динамика средних цен на квартиры выглядит следующим образом:
- «гостинка»: - 4,2%, с $1032 до $989 за 1 кв. м;
- однокомнатная: - 3,8%, с $1170 до $1125 за 1 кв. м;
- двухкомнатная раздельная: - 3,5%, с $1524 до $1470 за 1 кв. м;
- двухкомнатная смежная: - 9,8%, с $1330 до $1200 за 1 кв. м;
- Трехкомнатная раздельная: - 3,3%, с $1645 до $1590 за 1 кв. м;
- трехкомнатная смежно-раздельная: - 6,7%, с $1698 до $1584 за 1 кв. м;
- трехкомнатная смежная: - 4,0%, с $1810 до $1736 за 1 кв. м.
В краткосрочной перспективе отрицательная динамика средних цен на квартиры сохранится.
