Как изменились цены на квартиры в новостройках на вторичном рынке в Оболонском районе за год: инфографика
По данным портала Domik.ua , стартовые цены на продажу квартир в новостройках в Оболонском районе в долларах США в 2016 году снизились на 1,4%, с $1767/кв. м по состоянию на 1 января до $1743/кв. м на 30 декабря. Для сравнения, средние цены предложений продажи квартир в новостройках в Днепровском районе за тот же период снизились на 21,5%, с $1153/кв. м до $905/кв. м.
В Киеве, на 30 декабря 2016 года, продавцы жилья в новостройках вторичного рынка, выставляли квартиры по цене $1170/кв. м. Стоимость квартиры в начале 2016 года составляла $1191/кв. м. В целом в столице за 2016 год отрицательная динамика цен на квартиры в новостройках вторичного рынка, зафиксирована на уровне 1,8%.
Актуальные цены продавцов квартир в новостройках в Оболонском районе в 2017 году смотрите здесь .
Читайте также: Как изменились цены на квартиры в новостройках на вторичном рынке в Деснянском районе за год: инфографика
Рассмотрим динамику средних цен, предложений продажи квартир различных типов в новостройках Оболонского района в 2016 году.
Максимальное снижение средних цен предложений за 2016 год зафиксировано в сегменте трехкомнатных раздельных квартир - на 12,2%. Положительная динамика средних цен за тот же период наблюдается в сегменте однокомнатных квартир – на 6,1%.
Подробную информацию об инфраструктуре района можно найти в видеообзоре Оболонского района .
| Тип квартиры | Цена на 1 января 2016 года, $ США | Цена на 30 декабря 2016 года, $ США | Динамика, % |
| Однокомнатная | 1478 | 1568 | +6,1 |
| Двухкомнатная раздельная | 1720 | 1706 | -0,8 |
| Трехкомнатная раздельная | 2090 | 1836 | -12,2 |
Для более полного представления ситуации на вторичном рынке квартир в новостройках Оболонского района приводим данные о средних минимальных ценах предложений продажи квартир по типам стен дома:
| Тип стен | Минимальная цена на 1 января 2016 года, $ США | Минимальная цена на 30 декабря 2016 года, $ США | Динамика, % |
| Кирпич | 1342 | 904 | -32,6 |
| Бетон | 1151 | 1289 | +12 |
В сегменте «кирпич» наблюдается отрицательная динамика минимальных цен предложений - на 32,6% за 2016 год. В сегменте «бетон» минимальные цены за 2016 год повысились на 12%.
Об особенностях материалов, используемых для возведения стен жилых домов в настоящее время, читайте здесь .
Читайте также: Как изменились цены на квартиры в новостройках на вторичном рынке Киева за 2016 год
Актуальные цены предложений продавцов квартир в новостройках других районов Киева смотрите здесь .
Обсудить тенденции рынка недвижимости Киева можно на нашем форуме .
