Как изменились цены на квартиры в Оболонском районе за І полугодие 2016 года

Оболонский район является одним из наиболее престижных и комфортных в столице, что, безусловно, отражается на средней стоимости расположенных в нем квартир — она в целом несколько выше средней по городу. Так, в начале года средняя цена предложения квадратного метра в квартирах Оболонского района на вторичном рынке в долларах США составляла $1258, тогда как усредненное значение по Киеву равнялось $1186. По данным портала Domik.ua, на 1 июля 2016 года средняя стоимость квадратного метра в Оболонском районе снизилась на 7,1% (до $1169), тогда как по городу уменьшилась — на 7,7% (до $1095). Как видим, в Оболонском районе наблюдается более плавная динамика, однако она соответствует общему нисходящему тренду.

Читайте также: Насколько доступней стали квартиры в Киеве

Больше об инфраструктуре Оболонского района можно узнать, посмотрев наш видеообзор

Рассмотрим динамику цен предложений наиболее распространенных типов квартир в Оболонском районе — однокомнатные, двухкомнатные раздельные, трехкомнатные раздельные (смотрите график). Согласно данным портала, во всех рассматриваемых сегментах наблюдается падение цен, причем наиболее резкое — на трехкомнатные квартиры (на -14,6%). Такая ситуация вполне объяснима: стоимость ЖКУ для квартиры большой площади довольно высокая и, вероятно, еще вырастет, плюс многим владельцам трехкомнатных квартир придется с нынешнего года платить налог на недвижимость . Менее всего цены снизились на двухкомнатные раздельные квартиры — на 1,8%.

Читайте также: Цены на аренду квартир в Киеве в июле

В целом динамика средних цен на квартиры в Оболонском районе в І полугодии 2016 года выглядит так:

Обсудить тенденции рынка недвижимости Украины и сделать свой прогноз динамики цен на квартиры в Киеве можно на форуме Domik.ua