Как изменились цены на квартиры в Отрадном с начала 2016 года
По данным портала Domik.ua , средние стартовые цены на продажу квартир в Отрадном в долларах США с начала 2016 года снизились на 10%, с $942/кв. м по состоянию на 1 января до $848/кв. м на 9 декабря. Для сравнения, средние цены предложений продажи квартир в Александровской слободке с начала года упали на 6,2%, с $1188/кв. м до $1115/кв. м.
В среднем продавцы вторичного жилья в Соломенском районе в настоящее время выставляют квартиры по цене $1017 за 1 кв. м, тогда как в начале года этот показатель составлял $1101/кв. м. Таким образом, снижение цен предложений по району составляет 7,6%.
Актуальные цены продавцов квартир в Отрадном смотрите здесь .
Подробную информацию о жилом фонде и инфраструктуре микрорайона можно найти в видеообзоре Отрадного .
Читайте также: Как изменилась цена квартир на Святошино с начала 2016 года
Рассмотрим динамику средних цен предложений, продажи квартир различных типов в Отрадном.
Максимальное снижение средних цен предложений с начала года зафиксировано в сегменте трехкомнатных раздельных квартир - на 12,7%. Наименьшее снижение средних цен предложений зафиксировано в сегменте однокомнатных квартир – на 8,4%.
| Тип квартиры | Цена на 1 января 2016 года, $ США | Цена на 9 декабря 2016 года, $ США | Динамика, % |
| Однокомнатная | 920 | 843 | -8,4 |
| Двухкомнатная раздельная | 940 | 846 | -10 |
| Трехкомнатная раздельная | 983 | 858 | -12,7 |
Для более полного представления ситуации на вторичном рынке квартир в Отрадном, приводим таблицу средних минимальных цен предложений продажи квартир по типам домов:
| Тип дома | Минимальная цена на 1 января 2016 года, $ США | Минимальная цена на 9 декабря 2016 года, $ США | Динамика, % |
| «Сталинки» | 762 | 740 | -2,9 |
| «Старая панель» | 787 | 670 | -14,9 |
| «Старый кирпич» | 777 | 700 | -10 |
| «Украинская панель» | 762 | 1061 | +39,2 |
| «Украинский кирпич» | 679 | 626 | -7,8 |
| «Улучшенная типовая панель» | 943 | 771 | -18,2 |
| «Улучшенный кирпич» | 908 | 776 | -14,5 |
| «Типовая панель» | 913 | 855 | -6,4 |
Наиболее существенное снижение минимальных цен предложений продажи квартир в Отрадном, наблюдается в сегменте «улучшенная типовая панель» - на 18,2% с начала года. Максимальная положительная динамика минимальных стартовых цен зафиксирована в сегменте «украинская панель» - на 39,2% за тот же период.
Ознакомиться с особенностями жилых домов разных типов можно в разделе классификация жилых многоквартирных домов Киева.
Читайте также: Динамика цен на квартиры на Борщаговке с начала 2016 года
Актуальные цены предложений продавцов квартир в других жилых массивах Киева смотрите здесь .
Узнать о тенденциях рынка недвижимости Киева и ознакомиться с прогнозом динамики стоимости квартир в столице в 2017 году можно на нашем форуме .
