Динамика цен на квартиры на Борщаговке с начала 2016 года
По данным портала Domik.ua , стартовые цены на продажу квартир на Борщаговке в долларах США с начала 2016 года снизились на 3,2%, с $851/кв. м по состоянию на 1 января до $824/кв. м на 2 декабря. Для сравнения, средние цены предложений продажи квартир в Беличах с начала года упали на 9,8%, с $934/кв. м до $843/кв. м.
В среднем продавцы вторичного жилья в Святошинском районе в настоящее время выставляют квартиры по цене $887, тогда как в начале года этот показатель составлял $945/кв. м. Таким образом, снижение цен предложений по району составляет 6,1%.
Актуальные цены продавцов квартир на Борщаговке смотрите здесь .
Узнать подробнее о жилом фонде массива можно, посмотрев видеообзор Борщаговки .
Читайте также: Как изменились цены на квартиры в Академгородке с начала 2016 года
Рассмотрим динамику средних цен предложений, продажи квартир различных типов на Борщаговке.
В сегменте трехкомнатных раздельных квартир с начала года наблюдается снижение стартовых цен на 2,8%. В сегментах однокомнатных и двухкомнатных раздельных квартир зафиксировано повышение средних цен с начала года на 3,9% и 7,8% соответственно.
| Тип квартиры | Цена на 1 января 2016 года, $ США | Цена на 2 декабря 2016 года, $ США | Динамика, % |
| Однокомнатная | 826 | 858 | +3,9 |
| Двухкомнатная раздельная | 771 | 831 | +7,8 |
| Трехкомнатная раздельная | 821 | 798 | -2,8 |
Для более полного представления ситуации на вторичном рынке квартир в массиве Борщаговка приводим таблицу средних минимальных цен предложений продажи квартир по типам домов:
| Тип дома | Минимальная цена на 1 января 2016 года, $ США | Минимальная цена на 2 декабря 2016 года, $ США | Динамика, % |
| «Старая панель» | 711 | 646 | -9,2 |
| «Типовая панель» | 684 | 682 | -0,3 |
| «Улучшенная типовая панель» | 767 | 714 | -7 |
| «Старый кирпич» | 703 | 591 | -16 |
| «Улучшенный кирпич» | 745 | 659 | -11,6 |
| «Украинский кирпич» | 584 | 688 | +17,8 |
| «Украинская панель» | 805 | 817 | +1,5 |
Наиболее существенное снижение минимальных цен предложений продажи квартир в массиве Борщаговка наблюдается в сегменте «старый кирпич» - на 16% с начала года. Набольшее повышение минимальных стартовых цен зафиксировано в сегменте «украинский кирпич» - на 17,8% за тот же период.
Об особенностях жилых домов разных типов читайте в разделе классификация жилых многоквартирных домов Киева.
Читайте также: Как изменились цены на квартиры на Подоле с начала 2016 года
Актуальные цены предложений продавцов квартир в других жилых массивах Киева смотрите здесь .
Обсудить тенденции рынка недвижимости Киева и ознакомиться с прогнозом динамики стоимости квартир в столице в 2017 году можно на нашем форуме .
