Как изменились цены на квартиры в Шевченковском районе за полгода

Квартиры в Шевченковском районе Киева являются одними из самых дорогих в столице — сказывается престижность центрального района. Средняя цена предложений на вторичном рынке в долларах США для квартир в Шевченковском районе в настоящее время составляет $1469 за квадратный метр. Более высокая средняя цена предложений на квартиры на вторичном рынке наблюдается только в Печерском районе — там она составляет $1927 за квадратный метр.

Читайте также: Налог на недвижимость: сколько теперь платить за “лишние” метры

Согласно данным портала Domik.ua, по состоянию на 8 июля средняя цена предложений на вторичном рынке в Шевченковском районе превосходит усредненные показатели по Киеву на 34% - интересно, что на начало года разница средних цен составляла около 30%.

В течение I полугодия 2016 года цена предложений квартир в Шевченковском районе снизилась на 5,2% - по данным на 8 января она составляла $1549 за квадратный метр. В среднем по Киеву за тот же период цена снизилась на 7,8%.

Читайте также: Договор пожизненного содержания: плюсы и минусы

Рассмотрим динамику средних цен предложений на вторичном рынке на квартиры различных типов в Шевченковском районе. Согласно статистическим данным портала, наибольшая отрицательная динамика цен наблюдается на раздельные трехкомнатные квартиры (-8,6% за полгода), наименьшая — на двухкомнатные раздельные (- 1,5% за полгода). Средняя цена предложений в долларах США на вторичном рынке в Шевченковском районе наименьшая для однокомнатных квартир - $1222 за квадратный метр, наибольшая — для четырехкомнатных раздельных - $2326 за квадратный метр по состоянию на 8 июля 2016 года. Подобный феномен, по всей вероятности, объясняется неоднородностью предложений по классу жилья.

Читайте также: Размер налога на дарение в 2016 году: кто сколько заплатит

В целом динамика цен предложений в долларах США по типу объекта в Шевченковском районе за 6 месяцев выглядит так:

Обсудить тенденции рынка недвижимости Украины и сделать свой прогноз динамики цен на квартиры в Киеве можно на форуме Domik.ua