Как изменились цены на однокомнатные квартиры возле метро в Киеве за год

В Киеве за последний год традиционно высоким спросом пользовались однокомнатные квартиры. Покупатели, не ограниченные жесткими рамками бюджета, рассматривают возможность покупки квартиры в районе с хорошей инфраструктурой, и близость к метро является, пожалуй, одним из главных критериев выбора.

Читайте также: Насколько недоступны квартиры в Киеве

Domik.ua проанализировал динамику средних цен на однокомнатные квартиры возле метро в период с 25 марта 2015 года по 25 марта 2016 года. Отметим, что средние цены предложений продажи таких объектов в долларовом эквиваленте за последний год снизились на 10,9%. В марте 2015 года цена одного квадратного метра квартиры возле метро была зафиксирована на уровне $1370, а в марте 2016 года этот показатель составил $1221.

Динамика цен полностью отражает состояние всего рынка недвижимости Киева, так как количество предложений продажи данного жилья всегда достаточно велико и влияние состава предложений здесь минимально.

Читайте также: За сколько можно купить квартиру в Киеве

В среднесрочной перспективе следует ожидать дальнейшего снижения цен на однокомнатные квартиры возле метро, так как низкая покупательская способность украинцев и отсутсвие эффективных программ кредитования не дает оснований для повышения спроса на квартиры и, как следствие, повышения цен.