Как изменят правила использования жилых зданий и помещений

Комитет Верховной Рады Украины по вопросам градостроительства и ЖКХ рекомендует принять за основу законопроект № 2166а «О внесении изменений в статьи 7, 8 Жилищного кодекса относительно определения порядка исключения жилых домов (их частей), квартир из состава жилищного фонда и перевода жилых домов и помещений в нежилые и нежилых в состав жилых».

Как стало известно Domik.ua , в случае принятия законопроекта физические и юридические лица смогут использовать жилые здания для развития малого бизнеса.

В указанном проекте закона определены полномочия органов местного самоуправления в вопросах исключения жилых домов из состава жилищного фонда в случае:

- признания жилья аварийным и не пригодным для проживания;

- сноса дома по общественной необходимости;

- осуществления собственником здания разрешенной законом деятельности.

Читайте также: Как минимизировать риски инвестирования в недвижимость?

Также проектом закона могут быть внесены изменения в статью 8 Жилищного кодекса. Это касается механизма перевода жилых домов и квартир (в них) в нежилые, а нежилых, в состав жилых домов, независимо от формы собственности.

Такое возможно в случае:

- смены функционального назначения жилых домов и их помещений;

- письменного опроса определенных законом лиц о согласии на перевод;

- наличия заключений соответствующих государственных органов.

Также проектом закона установлено, что порядок перевода жилого дома и квартир в нежилой и наоборот, будут определяться центральными органами исполнительной власти, обеспечивающими формирование государственной политики в сфере жилищно-коммунального хозяйства.