Как оспорить ошибку нотариуса, совершенную при регистрации квартиры

Как выяснил Domik.ua , деятельность нотариусов имеет публично-правовой характер, из-за чего действия, касательно нотариальных услуг, могут быть обжалованы в суде, в том числе те, после которых была допущена сознательная либо простая техническая ошибка.

Что делать в случаях допущения таких ошибок, и какие существуют способы их исправления?

Проблема состоит в том, что достаточно много ошибок нотариуса в документе имеют правовые последствия, а неправильная правовая бумага может быть оспорена исключительно в суде.

Клиенты, которые пострадали от такого «специалиста», обращаются за помощью в суд. В свою очередь суд, рассматривает каждый случай в индивидуальном порядке, выявляет неправомерность действий нотариуса, уточняет все нюансы совершения любого нотариального действия, после чего выносит решение об исправлении той или иной ошибки.

Стоит отметить, что судебной тяжбы не избежать тем, кто не заметил вовремя допущенную нотариусом ошибку, в результате чего не мог ее исправить, например, по такой причине: нотариус, совершивший ошибку, уже не работает.

Читайте также: Как продать недвижимость, приобретенную в браке

Как оспорить ошибку, допущенную при регистрации недвижимости

Отметим, что в Украине введен новый порядок регистрации прав на недвижимость. Данную регистрацию, как и бизнеса, передали нотариусам. Движущей силой этого процесса стала новая редакция Закона №1952-IV от 01.07.2004 года «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений», вступившая в законную силу с 01.01.2016 года, что несет риск некоторых технических ошибок.

Минюст утвердил «Положение о комиссии по вопросам рассмотрения жалоб в сфере государственной регистрации», приказом №37/5 от 12.01.2016, согласно которому комиссия — это постоянно действующий коллегиальный консультативно-совещательный орган при Министерстве юстиции, который обеспечивает просмотр жалоб в сфере государственной регистрации. Такой орган — альтернатива суду в том случае, если нотариус допустил любого рода ошибку при регистрационном действии.

Здесь нужно отметить, что выводы такой комиссии нельзя сравнивать с судебным решением, так как они не отменяют ошибочные либо незаконные действия нотариуса.

Читайте также: Дарение недвижимости: в каких случаях договор могут признать недействительным

Вывод комиссии по вопросам рассмотрения жалоб в сфере госрегистрации, вполне может стать основанием для обращения в суд, а также показателем факта неправомерного действия.

Комиссия имеет право рассматривать случаи, когда место имела простая техническая ошибка регистратора, а также случаи намеренных незаконных действий, в результате которых было захвачено чье-либо имущество. В любых ситуациях, решение, которое касается восстановления права собственности, принимает только суд.

Проанализировать интересующие вас вопросы, касательно нотариальных и судебных решений, можно на нашем форуме Domik. ua в разделе: «Юридическая консультация».