Как подарить недвижимость: правила подписания договора

Оформление дарственного договора на недвижимость, как и любой другой сделки, предусматривает проведение процедуры, которая четко прописана законом Украины. Какие документы нужно предоставить нотариусу, чтоб заверить соглашение, и каковы действия сторон при заключении договора, читайте на страницах Domik.ua .

Подписание дарственного договора на недвижимое имущество должно происходить в присутствии обеих сторон: дарителя и одаряемого. Подарить можно квартиру и в старом доме, и в новом.

Само соглашение заверяется нотариально. В противном случае, договор могут признать недействительным .

Процедура совершается в таком порядке:

• Нотариус, который заверяет договор, проверяет документы подтверждающие особу дарителя и одаряемого.
• Нотариус производит проверку прав владельцев на недвижимое имущество.
• Нотариус удостоверяется, что на недвижимость не наложен запрет или арест.
• Нотариус готовит к подписанию документ, который подтверждает акт дарения.
• Происходит подписание документа сторонами.

Читайте также: Какие налоги и дополнительные платежи необходимо заплатить при продаже дома и земельного участка: инфографика

После того, как даритель и получатель дара поставили подписи в договоре, сделка считается официально завершенной. Получатель становится владельцем недвижимости и должен внести данные о дарственном соглашении и свои права на подаренное жилье в Государственный реестр имущественных прав . Только когда данные появятся в реестре, одаряемый полноценно вступает во владение недвижимостью — домом, квартирой или другим недвижимым имуществом. Также одаряемый обязан оплатить налог, за полученный дар .

Желающим выбрать для подарка квартиру в столице, можно просмотреть актуальную базу недвижимости Киева здесь , или выбрать жилье в новостройках Киева от застройщиков, пройдя по ссылке на описание .

Узнать детали оформления дарственной и обсудить данную тему со специалистами можно на форуме «Юридическая консультация» .