Как узаконить перепланировку квартиры

Главной преградой на пути к осуществлению перепланировки является необходимость получить разрешение на проведение таких работ и узаконить изменения.

В 2015 году Верховная рада Украины приняла закон, который разрешает перепланировку квартир без получения разрешений. Такая норма прописана в Законом Украины №191—VIII от 12.02.2015 г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно упрощения условий ведения бизнеса (дерегуляция)» и касается работ, которые проводятся без вмешательства в несущие конструкции и инженерные сети.

Как стало известно Domik.ua, если владелец хочет объединить несколько квартир на этаже, сделать дверной проем в несущей стене, совместить кухню с комнатой или комнату с лоджией, установить кухню-нишу, то такие работы требуют наличия разрешительной документации. А по завершению ремонта объект необходимо официально ввести в эксплуатацию.

Читайте также: Перепланировка по правилам: что запрещено переделывать в квартире

Как получить разрешение на перепланировку квартиры

Для того, чтобы получить разрешительные документы на проведение строительных работ по перепланировке квартиры, необходимо подать соответствующее заявление в Разрешительный центр по месту нахождения квартиры, в которой будет проводится перепланировка. Заявление или декларация подается в двух экземплярах.

Также необходимо предоставить следующие документы:

• копию паспорта;
• документы, подтверждающие право собственности на квартиру;
• копии правоустанавливающих документов, заверенных нотариально;
• если квартира находится в общей собственности, необходимо предоставить правоустанавливающие документы всех совладельцев;
• проект перепланировки (документ подается в двух экземплярах);
• оригинал техпаспорта квартиры, который был изготовлен не ранее одного года до перепланировки;
• разрешение центрального органа исполнительной власти в сфере охраны культурного наследия исполнительного органа горсовета, если квартира находится в доме, который признан объектом культурного наследия.

Как ввести в эксплуатацию квартиру после перепланировки

Для того, чтобы ввести квартиру в эксплуатацию, необходимо подать заявление «Об окончании ремонтных работ и ожидании комиссии» в разрешительный орган. Комиссия должна приять квартиру в эксплуатацию в течении 7 дней после получения заявления.

Если выполненные работы соответствуют проекту, то комиссия выдаст заключение о соответствии проекта.

Читайте также: Перепланировка мгновенно: ИКЕА придумала раздвижные стены

Разрешительный центр также должен сделать отметку о принятии квартиры в эксплуатацию и поставить соответствующую запись в журнале приема квартиры в эксплуатацию.