Вспомогательные помещения в многоквартирных домах

К вспомогательным помещениям согласно ЗУ «Об объединениях совладельцев многоквартирного дома» относятся лестницы, вестибюль, переходные шлюзы, кладовки, чердак, подвал и лифты.

Согласно постановлению Конституционного Суда, хозяева квартир и есть владельцами вспомогательных помещений в доме или общежитии.

Статья 10 ЗУ «О приватизации государственного жилищного фонда» гласит, что хозяин квартиры в многоквартирных домах — это сособственники вспомогательных помещений. Они должны участвовать в содержании дома и придомовых территорий соответственно своим долям в имуществе.

Читайте также: Перепланировка по правилам: что запрещено переделывать в квартире

Приватизируя свои квартиры, украинцы автоматически получили права на все вспомогательные помещения дома.

После продажи квартиры доля в собственности на вспомогательные помещения в доме остается правом покупателя как нового хозяина. Права на вспомогательные помещения переходят к новому владельцу независимо от того, как ему досталась квартира.

Domik.ua выяснил, что в многоквартирных домах владельцы приватизированных и неприватизированных квартир являются равноправными сособственниками вспомогательных помещений.

Но никто из хозяев квартир не имеет прио­ритета в пользовании такими помещениями.