Квартиры в центре Киева дешевеют

Наибольший спад с начала текущего года наблюдается в Шевченковском районе — 15,7 %. В его центральной части цена квадратного метра снизилась с $ 3301 до $ 2967, и пока существенно не меняется.

Несколько менее резкое снижение цены квадратного метра произошло и на квартиры в Печерском районе . Здесь стоимость жилья упала на 7,9 % за полгода. Общее снижение с ноября 2011 года - с $ 3259 до $ 2854 за кв. м. При этом, максимальное снижение наблюдается на Липках : в декабре 2011 г. квадратный метр жилой площади стоил $ 5683, а в сентябре цена упала до $ 4088. Стабильной в течение года оставалась цена на квадратный метр на Нижнем Печерске

В целом же, тенденция снижения цен на жилье на Печерске продолжается.

В части центра столицы, относящейся к Голосеевскому району , квадратный метр жилья за год подешевел на 10,8 %. Как и на соседнем Печерске, общая тенденция снижения цены здесь наблюдается по настоящий момент.

Примечательно, что во всех прилегающих к центру районах, кроме Шевченковского (центр), снижение цен происходит в наиболее дорогом сегменте — трех- и четырехкомнатных квартир, в то время, как стоимость квадратного метра в одно- и двухкомнатных колеблется мало. В Шевченковском центре , напротив, падают цены как раз по одно- и двухкомнатным квартирам, в то время, как цены на трех- и четырехкомнатное жилье остаются неизменными.

Ценовые тенденции по центральным районам Киева за год вы можете проследить по следующим графикам:

В целом, несмотря на ощутимое снижение цен на квадратный метр квартиры в центральных районах Киева, здесь сохраняется общегородская тенденция : стоимость квартир в 3-4 и больше комнат снижается, в то время, как стоимость одно- двухкомнатных квартир остается практически неизменной.

Автор: Наталия Рева