Мой дом - моя крепость: киевские новостройки с закрытой территорией
Редакция информационно-аналитического портала недвижимости Domik.ua подготовила обзор современных проектов жилой застройки столицы, в которых строительные компании и девелоперы реализуют формат закрытого двора.
Концепция, предусматривающая огражденную придомовую территорию, выходит в лидеры по востребованности из-за ряда плюсов. Так, если двор огражден и установлены шлагбаумы и калитки по периметру – жильцы комплекса могут сэкономить на количестве охраны и видеокамер на территории, поэтому обслуживание дома и территории будет дешевле. Закрытый двор предполагает возможность в более тихой и спокойной обстановке организовать досуг с семьей и друзьями, не покидая пределы комплекса. Домовладельцы могут отправлять детей гулять во двор, не опасаясь, что те покинут территорию новостройки.
Учитывая преимущества закрытого формата и подтверждая потребительский спрос, киевские застройщики предлагают к покупке квартиры в жилых комплексах разных классов. Ниже представлены примеры некоторых строящихся и построенных новостроек столицы, в которых уже реализован или планируют внедрить тренд «закрытый двор».
Читайте также: Современные жилые комплексы с закрытой территорией в пригороде столицы
Жилой комплекс «Автограф»
Локация: Левый берег, Днепровский район, массив Комсомольский, ул. Генерала Жмаченко, 28 (1,7 километров метро Дарница)
Класс новостройки: комфорт
Преимущества: парковая зона, артезианская вода в каждой квартире, подземный паркинг, детские спортивно-игровые площадки, места для отдыха жильцов, объекты торговой инфраструктуры
Цены: однокомнатная квартира площадью 45,45 кв. м – от 1 122 615 грн; двухкомнатная площадью 67,68 кв. м – от 1 644 624 грн; трехкомнатная площадью 89,86 кв. м – от 2 102 724 грн
Жилой комплекс «Автограф» состоит из трех многоквартирных высотных домов. Первое жилое здание построено и введено в эксплуатацию в четвертом квартале 2017 года. Второй и третий дома обещают завершить в четвертом квартале 2018 года. Проект жилой застройки реализует группа компаний «DIM» .
Ознакомиться с фотографиями со строительной площадки, пообщаться с владельцами квартир в готовом доме, спросить мнение инвесторов строящихся зданий и задать вопросы модератору или представителям застройщика можно на форуме ЖК «Автограф» .
Визуализация жилого комплекса «Автограф»
Жилой комплекс «Urban Park»
Локация: Левый берег, Деснянский район, массив Лесной, ул. Магнитогорская, 5 (500 метров метро Лесная)
Класс новостройки: комфорт
Преимущества: двор без машин, детский сад, скалодром, тренажеры, зона барбекю, спортплощадки для командных игр, технология «умный дом», озеро на территории новостройки, ресторан, подземный паркинг
Цены: однокомнатная квартира площадью 42,40 кв. м – от 720 800 грн; двухкомнатная площадью 63,09 кв. м – от 1 059 912 грн; трехкомнатная площадью 75,04 кв. м – от 1 265 376 грн
Жилой комплекс «Urban Park» состоит из десяти домов. По состоянию на февраль 2018 года ведется строительство первого дома, проводятся работы по созданию котлована. Введение в эксплуатацию первого жилого здания запланировано на третий квартал 2020 года. Другие дома находятся на стадии «в проекте», планируемые сроки сдачи в эксплуатацию станут известны после начала подготовительных работ. Недавно был объявлен старт продаж квартир в первом доме комплекса. Новый проект жилой застройки реализует строительная корпорация «Укрбуд» .
Узнать больше информации о новостройке, ее технических характеристиках и удобстве расположения, высказать свое мнение о новом объекте или задать вопросы о надежности и деятельности застройщика можно на форуме ЖК «Urban Park» .
Визуализация жилого комплекса «Urban Park»
Жилой комплекс «Новая Англия»
Локация: Правый берег, Голосеевский район, массив Голосеево, ул. метро Максимовича, 24 (950 метров метро Васильковская)
Класс новостройки: комфорт
Преимущества: единая британская архитектурная концепция, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, контрольно-пропускная система входа, подземный паркинг, собственная школа и детский сад, супермаркет, другие коммерческие объекты инфраструктуры, теннисный корт, ландшафтные скверы, энергоэффективные стеновые модули собственного изготовления, дизайн-ремонт «под ключ»
Цены: однокомнатная квартира площадью 38,83 кв. м – от 734 896 грн; двухкомнатная площадью 76,36 кв. м – от 1 368 524 грн; трехкомнатная площадью 81,06 кв. м – от 1 452 757 грн
Жилой комплекс «Новая Англия» включает в себя возведение 11 домов, первые пять из которых возводят в две очереди. Три дома первой очереди планируют сдать в эксплуатацию в первом квартале 2018 года. Два жилых здания второй очереди обещают ввести в эксплуатацию в четвертом квартале 2018-го и в первом квартале 2019 годов. Планируемые даты строительства и введения в эксплуатацию оставшихся пяти домов станут известны ближе к старту продаж квартир в таковых. Девелопером проекта выступает группа компаний «Royal House» .
Пообщаться с инвесторами комплекса, обсудить расположение и технические характеристики новостройки. А также узнать об окружающей транспортной, социальной и коммерческой инфраструктуре рядом с объектом жилищного строительства, можно на форуме ЖК «Новая Англия» .
Читайте также: Топ–5 самых близких новостроек к станции метро «Васильковская»
Визуализация жилого комплекса «Новая Англия»
Жилой комплекс «Парковые Озера»
Локация: Левый берег, Днепровский район, массив Воскресенка, ул. Воскресенская, 7 (2,1 километра метро Дарница)
Класс новостройки: комфорт
Преимущества: спортивные площадки, детский сад, надземный многоуровневый паркинг, автомойка, торговый центр, фитнес-клуб, роллердром, фруктовый сад, водопад и искусственное озеро
Цены: однокомнатная квартира площадью 35,29 кв. м – от 1 009 564 грн (37 407 долл. США); двухкомнатная площадью 72,32 кв. м – от 1 727 274 грн (64 000 долл. США); трехкомнатная площадью 90,13 кв. м – от 1 703 443 грн (63 117 долл. США)
Жилой комплекс «Парковые Озера» строят в четыре очереди. Суммарное количество жилых зданий на территории новостройки – 15. Известны сроки возведения всех четырех очередей. Первые три, включающие в себя строительство 13 домов, введены в эксплуатацию за период с третьего квартала 2012-го по второй квартал 2017 года. Одно из многоквартирных зданий четвертой очереди построено и сдано в эксплуатацию в четвертом квартале 2017 года. Оставшиеся два дома обещают завершить и ввести в эксплуатацию во втором и четвертом кварталах 2018 года. Реализатором проекта застройки выступает строительная компания «Интергал-Буд» .
Обсудить расположение новостройки и её технические особенности, понаблюдать за строительством комплекса по фотографиям со стройплощадки, задать интересующие вопросы инвесторам объекта и другим пользователям можно на форуме ЖК «Парковые Озера» .
Читайте также: Топ-5 новых жилых кварталов Киева в 2017 году
Визуализация жилого комплекса «Парковые Озера»
Жилой комплекс «Svitlo Park»
Локация: Правый берег, Голосеевский район, массив Голосеевский, ул. Надднепрянское шоссе, 2-А (900 метров метро Выдубичи)
Класс новостройки: комфорт
Преимущества: зарядки для электрокаров, двор-парк без машин, игровые и спортплощадки, спортивные поля для командных игр, торговая инфраструктура, детские игровые комплексы, парковые зоны и прогулочные аллеи, 7 детских садов, школа, подземный и наземный паркинги, больница, спортклуб, велодорожки
Цены: однокомнатная квартира площадью 28,44 кв. м – от 519 179 грн (19 481 долл. США); двухкомнатная площадью 54,81 кв. м – от 942 142 грн (35 352 долл. США); трехкомнатная площадью 79,14 кв. м – от 1 318 176 грн (49 462 долл. США)
Жилой комплекс «Svitlo Park» будет включать в себя застройку более 20 гектаров 23-мя многоквартирными домами и двором-парком протяженностью 500 метров. Дополнительно возведут здание под больницу, школу, спортивный центр и супермаркет. Этот комплекс – новый проект застройки, поэтому пока известны сроки строительства первых трех домов в рамках первой очереди. Жилые дома первой очереди планируют завершить и ввести в эксплуатацию в четвертом квартале 2019 года. Новостройку представляет холдинговая компания «Киевгорстрой» .
Узнать больше информации о новой жилой застройке от ведущего строительного предприятия, познакомиться с потенциальными инвесторами объекта, задать вопросы о будущем благоустройстве первой очереди строительства и об удобстве расположения комплекса можно на форуме ЖК «Svitlo Park» .
Читайте также: Жилой комплекс «Svitlo Park» – мини-город на Правом берегу Днепра
Визуализация жилого комплекса «Svitlo Park»
Жилой комплекс «Time»
Локация: Правый берег, Соломенский район, массив Соломенка, ул. Митрополита Липковского, 38 (1,7 километров метро Вокзальная)
Класс новостройки: бизнес
Преимущества: детский сад, двор без машин, велопарковки и колясочные, собственные террасы, кладовые, подземный паркинг, спортивная площадка и уличные тренажеры, детская комната и ресторан
Цены: однокомнатная квартира площадью 32,64 кв. м – от 813 239 грн; двухкомнатная площадью 72,51 кв. м – от 1 704 002 грн; трехкомнатная площадью 95,62 кв. м – от 2 315 805 грн
Жилой комплекс «Time» представляет собой жилую застройку из двух многосекционных домов переменной этажности и встроенно-пристроенных нежилых помещений. Возведение новостройки находится на начальном этапе. Достроить и сдать в эксплуатацию комплекс обещают в четвертом квартале 2019 года. Реализацией проекта комплексной жилой застройки занимается компания «bUd development» .
Узнать информацию о застройщике и о новостройке от инвесторов объекта, посмотреть фотографии хода строительства и спросить про удобство местоположения постройки, ознакомиться с планировками можно на форуме ЖК «Time» .
Читайте также: Квартиры до $20000 в законных новостройках левобережья в Киеве
Визуализация жилого комплекса «Time»
Жилой комплекс «Липинка»
Локация: Правый берег, Подольский район, массив Виноградарь, ул. Замковецкая, Кавалеридзе, Данченко (3,1 километров метро Сырец)
Класс новостройки: комфорт
Преимущества: террасы на последних и палисадники на первых этажах, малоэтажная клубная застройка, панорамные окна, контроль доступа на территорию, круглосуточное видеонаблюдение, кладовые, крытые паркинги, автономное отопление, детские площадки, зоны отдыха, объекты инфраструктуры с внешней стороны комплекса
Цены: однокомнатная квартира площадью 44,27 кв. м – от 1 035 033 грн; двухкомнатная площадью 55,85 кв. м – от 1 278 686 грн; трехкомнатная площадью 86,93 кв. м – от 1 915 068 грн
Жилой комплекс «Липинка» возводят поквартально. Всего в проекте насчитывается 24 дома. Первые три квартала уже построены и введены в эксплуатацию за период с 2012-го по конец 2016 годов. Часть четвертого квартала планируют ввести в эксплуатацию в третьем квартале 2018 года. Оставшиеся несколько многоквартирных зданий пока находятся на начальных этапах строительства, и сроки введения в эксплуатацию остаются пока не известными. Застройщиком объекта выступает компания «Stolitsa Group» .
Обсудить подробно положительные стороны проживания в этом комплексе, пообщаться с жильцами готовых очередей и инвесторами строящихся, ознакомиться со снимками со строительной площадки можно на форуме ЖК «Липинка» .
Читайте также: Топ-10 масштабных застроек Киева: гид по новым микрорайонам столицы
Визуализация жилого комплекса «Липинка»
Жилой комплекс «Французский квартал 2»
Локация: Правый берег, Печерский район, массив Нижний Печерск, ул. Большая Васильковская, 139 (220 метров до метро Лыбедская)
Класс новостройки: бизнес
Преимущества: закрытые мини-кварталы, спортивные площадки и поля для командных игр, детский сад, детские игровые площадки, концепция «двор без машин», променадная зона, велосипедные комнаты, подземный паркинг
Цены: однокомнатная квартира площадью 35,77 кв. м – от 1 359 259 грн; двухкомнатная площадью 62,27 кв. м – от 2 416 075 грн; трехкомнатная площадью 75,65 кв. м – от 2 700 705 грн
Жилой комплекс «Французский квартал 2» включает в себя строительство 12 многоквартирных домов, составляющих кварталы с закрытыми дворами. По состоянию на февраль в продаже доступны две очереди. Первую очередь строительства, составляющую 5 жилых зданий, сдали в эксплуатацию в четвертом квартале 2017 года. Четыре дома второй очереди планируют ввести в эксплуатацию во втором квартале 2019 года. Реализатором проекта жилищной застройки выступает предприятие «bUd development».
Узнать больше о качестве выполняемых застройщиком работ, обсудить благоустройство первой очереди строительства, ознакомиться с некоторой информацией о комплексе и задать вопросы инвесторам и представителям отдела продаж можно на форуме ЖК «Французский квартал 2» .
Читайте также: Топ-5 доступных новостроек на Нижнем Печерске
Визуализация жилого комплекса «Французский квартал 2»
Информационно-аналитический отдел Domik.ua
© domik.ua, 2018
Комментарии посетителей