Насколько комфортно будет жить в ЖК «Лыбидь»?
Жилой комплекс «Лыбидь» возводится в Голосеевском районе Киева по адресу улица Боженко, 89. Строительство ведет компания Укрбуд, на счету которой более 20 проектов на разных стадиях готовности по всему Киеву.
Читайте также: Долгожданный Парк Холл Горький
ЖК «Лыбидь» - это 25-этажный дом, разделенный на две секции. Примечательно, что на сайте застройщика указано другое количество этажей – 23, однако в отделе продаж Domik.ua рассказали о пентхаусах, которые разместятся на 24 и 25 этажах - их сейчас как раз строят.
Читайте также: О чем спросить в отделе продаж застройщика
Сдать «Лыбидь» в эксплуатацию планируют во втором квартале 2015 года.
Строительство ведется по монолитно-каркасной технологии, внешние и межквартирные стены заполняются керамическим кирпичом, внутриквартирные перегородки выкладывают газобетонными блоками. Фасад дома планируют утеплять минеральной ватой, поверх которой положат декоративную штукатурку.
Жилая часть комплекса будет начинаться только с четвертого этажа. На первых двух расположатся коммерческие помещения, третий этаж будет техническим.
Типовой этаж в жилой части дома будет насчитывать по 5-6 квартир в зависимости от секции. Подвоз к ним будут обеспечивать 6 лифтов испанской марки – по 3 на секцию.
Планировки жилья довольно эргономичные и насчитывают по 43-49 квадратных метров в однокомнатных квартирах, 68-70 кв. м в двухкомнатных и около 96 «квадратов» в «трешках».
При этом не все комнаты в квартирах комплекса будут иметь правильные прямоугольные формы. Многие комнаты спроектированы в виде трапеции.
Кроме этого, одной из изюминок новостройки выступает панорамное остекление некоторых комнат. Это даст возможность сделать квартиры светлее, однако некоторые окна «смотрят» на проезжую часть или соседний дом, что может быть не очень комфортным при эксплуатации.
По завершению строительства дом планируют подключить к городским инженерным коммуникациям, так что водоснабжение, отопление и свет в комплексе будут централизованными. В квартирах застройщик обещает установить счетчики электричества, горячей и холодной воды. Тепло будет насчитываться жильцам «Лыбиди» согласно показаниям общедомового прибора учета.
Двор дома планируют облагородить зелеными насаждениями, поставить там современную детскую и спортивную площадки, создать комфортную зону отдыха. При этом разместить свой автомобиль у дома вряд ли получится – паркинг на территории не предусмотрен и, как рассказали Домику в отеле продаж, гостевая стоянка перед домом не рассчитана больше, чем на 10 машин.
При этом квартиры в комплексе все уже раскуплены, в продаже остались лишь две «двушки» площадью 70 квадратных метров по цене 32000 грн за «квадрат» на 13 и 18 этажах.
Так как новостройка возводится в центральной части Киева, то можно с уверенностью сказать, что будущим жильцам дома очень повезло с объектами инфраструктуры по соседству. Рядом сосредоточены главные культурно-развлекательные заведения страны – Национальный дворец «Украина», НСК «Олимпийский», театры, кинотеатры, музеи и прочие подобные учреждения. На шоппинг можно будет отправиться в торгово-развлекательный центр «Ocean Plaza».
Видеообзор центральной части Голосеевского района смотрите на канале Домика
Как обещает застройщик, за продуктами также не придется далеко ходить. По планам, в одном из помещений на первом этаже разместится супермаркет.
При этом до ближайшей станции метро «Дворец Украина» от «Лыбиди» всего 10 минут пешком, до центра города на своем авто около 10-15 минут. Кроме этого, отсюда можно доехать в любую точку города и наземным транспортом – рядом проходит около 30 различных маршрутов.
Обсуждение проекта ЖК Лыбидь на форуме Домика
В целом Домик отметил два самых главных преимущества ЖК «Лыбидь» - это расположение рядом с метро и наличие необходимых объектов инфраструктуры поблизости. Не считая довольно серьезной проблемы отсутствия паркомест перед домом, новостройка производит впечатление довольно удобного места для жизни современных горожан.
Информационно-аналитический отдел Domik.ua
© domik.ua, 2015
