Новостройки Левобережного массива: предложения от застройщиков

Информационный портал Domik.ua продолжает информировать своих читателей о том, какие сейчас цены на квартиры в новостройках Киева и предложения застройщиков в Днепровском районе. Сегодня в центре внимания — Левобережный массив.
Данный массив считается исключительно жилым, а также большим транспортным узлом. От ближайшей станции метро «Левобережная» ходят автобусы и маршрутные такси в разные концы города. Стоит отметить, что через данную территорию проходит крупная транспортная магистраль – Броварской проспект. С Правым берегом массив соединяет мост Метро. Основными улицами микрорайона считаются Раисы Окипной и Метрополита А. Шептицкого. На севере Левобережный граничит с Никольской Слободкой, на западе, через Русановский пролив, с Гидропарком, на юге, через Русановский канал, с Русановкой.

Торгово-развлекательная инфраструктура Левобережного массива мало развита и, в основном, сосредоточена на территориях новых жилых комплексов. Из развлечений здесь торговый центр «Комод», а также кинотеатр «Мультиплекс». Вблизи станции метро «Левобережная» находятся фастфуды «Mcdonald’s» и «McFoxy», а также супермаркет сети «Novus», где совершают покупки все жители округи.

Культурный досуг можно организовать в Киевском академическом театре драмы и комедии, где на выбор зрителю всегда предоставляется много интересных спектаклей и сцен. Театр имеет огромное значение в развитии культурной жизни массива, так как сюда приходят не только жильцы микрорайона, а съезжаются театралы-любители. Также можно посетить международный выставочный центр, где часто проходят международные выставки, форумы и различные конференции.

Недалеко от станции метро «Левобережная» расположена трехзвездочная гостиница «Турист», которая была построена в 80-х годах. В свое время она считалась одним из самых высоких в Киеве небоскребов.

Интересным фактом является то, что в данном микрорайоне находится студия телевизионных фильмов «Укртелефильм», на которой за все время существования было создано около 3 тысяч фильмов разных жанров.

Недалеко от Левобережного находятся Русановская набережная и Гидропарк, где можно заниматься спортом на открытом воздухе, так как здесь расположен знаменитый тренажерный зал под открытым небом, про который не раз писали украинские СМИ.

Также можно отдохнуть в парке «Победа», площадь которого составляет около 90 га. Здесь находятся обустроенная рекреационная зона с декоративными озерами, различные аттракционы, а также троллейный парк «Trolland», где можно получить незабываемые эмоции.

С каждым годом Левобережный массив становится комфортнее: появляются современные коворкинги, велопрокаты, открываются новые кафе и рестораны. Все это оживляет жизнь микрорайона и способствует его развитию. Так как территория массива на сегодняшний день содержит много старых сооружений, вполне вероятно, что в будущем они могут быть переформированы и отданы под застройку.
Узнать больше информации об изюминках этого массива можно из нашего видеообзора Левобережного массива

Жилой фонд массива представлен такими домами: 15 панельных, из которых 3 — серии «украинская панель» и 3 «типовая панель». Кирпичных домов всего 21, из них домов серии «улучшенный кирпич» — 7, «украинский кирпич» — 12, а 2 дома серии «старый кирпич».

Портал Domik.ua изучил текущие предложения застройщиков на Левобережном массиве и теперь предлагает вам ознакомиться с таблицей технических характеристик и цен двух новостроек микрорайона, которые сегодня предлагаются покупателю застройщиками.

Цены и наличие квартир на 28.11.16
Жилой комплекс «Галактика»

Трехсекционный дом экономкласса строится на улице Евгения Сверстюка (ранее Марины Расковой), 4. Девелопером проекта является один из ведущих операторов на украинском рынке современной недвижимости — «Stolitsa Group». Это первая украинская компания, получившая награду Century International Quality ERA в сфере девелопмента.

Месторасположение комплекса довольно удачное, так как дорога до станции метро «Левобережная» занимает всего 8 минут ходьбы, а ключевые транспортные артерии — проспекты Броварской и Соборности (ранее Воссоединения), расположены совсем рядом. Недалеко от дома курсирует большое количество маршруток, с помощью которых можно добраться практически в любой уголок города.

Фасад ЖК «Галактика» выглядит довольно необычно. Архитектурная особенность дома состоит в переменной этажности, что делает его необычным и ярко выделяет на фоне однообразных серых застроек массива. Преимуществом является то, что балконы застеклены, а двухкамерный стеклопакет, установленный застройщиком, надежно защищает от сквозняков.

Из верхних этажей дома открывается панорамный вид на Русановский канал, а также пейзаж правого берега Днепра. Можно сказать, что такой вид из окна является еще одним приятным бонусом при покупке жилья в комплексе, а локация дает возможность приятно проводить время вдали от шума города.

Отличительной изюминкой ЖК «Галактика» является то, что застройщик полностью продумал планировки жилых помещений в доме. Лишние, «раздутые» метражи исключены, вместо этого в каждой квартире присутствует достаточное количество пространства и много света. Рациональные планировки, а также использование высококачественных современных материалов, делает проживание здесь не только комфортным, но и здоровым, а также эмоционально приятным.

Еще одной особенностью новостройки является то, что в проекте, на крыше дома будет функционировать эксплуатируемая крыша, где можно будет отдыхать и просто приятно проводить время.

Придомовая территория ЖК «Галактика» полностью обустроена. Здесь предусмотрена рекреационная зона, где можно комфортно отдохнуть, современная детская площадка с горками, турниками и песочницей, стадион и наземный паркинг. Кроме этого на территории комплекса функционирует большой сетевой супермаркет «Novus», куда можно отправиться за покупками.

Бытовая и социальная инфраструктура за пределами новостроя довольно хорошо развита. Недалеко от комплекса находятся супермаркеты, рестораны, спортклубы, учебные и медицинские учреждения. Культурный досуг можно организовать в Киевском академическом театре драмы и комедии, который находится возле станции метро «Левобережная». Также можно отправиться в торгово-развлекательный центр «Комод». Здесь на выбор предоставляется сразу несколько вариантов времяпровождения: кинотеатр «Мультиплекс», бильярд, шопинг, либо же многочисленные кафе, где с радостью ждут посетителей. Для детей здесь функционирует уникальная игровая площадка «Гудоксити», где расположена деревянная железная дорога, а также детская комната «Совенок», где досугом для ребенка станут специальные развивающие и творческие занятия.

Чтобы отдохнуть от городской суеты и насладиться природой, можно отправиться к Русановской набережной, которая находится неподалеку. Отсюда открывается живописный вид на Правый берег Днепра. Здесь расположен большой фонтан с подсветкой, который был открыт на День Киева. Можно отметить, что самым известным фонтаном подобного типа является фонтан Же-До на женевском озере в Швейцарии.

В ЖК «Галактика» запроектировано 153 квартиры следующих площадей: однокомнатные — от 44, 63 кв. м, двухкомнатные — от 54 кв. м. В стандартную комплектацию квартир входят: бронированная дверь, двухкамерный стеклопакет, радиатор с терморегулятором, а также счетчики на все коммуникации.

Строительство жилого комплекса «Галактика» начато в 2015 году, ввести объект в эксплуатацию застройщик планирует во II квартале 2017 года.

Стоит обратить внимание на то, что все двухкомнатные квартиры уже распроданы, а на данный момент в комплексе остались только однокомнатные.

Чтобы узнать больше информации об особенностях данного комплекса, вы можете пообщаться с пользователями на форуме ЖК «Галактика».

Доступные планировки квартир в ЖК «Галактика»

Жилой комплекс «Галактика»

Жилой комплекс на проспекте Соборности, 30-А

Комплекс возведен на проспекте Соборности, 30-А и находится практически на берегу Русановского канала, в местности, которая некогда имела красивое название — «Киевская Венеция». Состоит комплекс из 2 домов переменной этажности: от 27 до 35-ти. Застройщиком проекта является строительная компания «Киевгорстрой».

Описывая данный комплекс, важно обратить внимание на то, что он находится на окраине Левобережного массива, и фактически, его можно отнести и к Левобережному массиву, и к Березнякам.

Ближайшая станция метро — «Левобережная», и добраться до нее общественным транспортом можно всего за 10 минут, а до станций метро «Гидропарк» и «Черниговская» — за 15. Рядом находится остановка киевской городской электрички «Киевская Русановка».

Недалеко от комплекса расположены музыкальная школа №16, школы №66, 141, 146, 182, 188; храмовый комплекс Архангела Михаила, спортивный клуб, стадионы, кинотеатр «Старт», муниципальный театр «Киев», поликлиника семейного доктора «Русановка», рынок «Березняки», а также торговый центр «Дарница», где можно совершать любого рода покупки.

Что касается самого ЖК на проспекте Соборности, 30-А, то его придомовая территория хорошо обустроена. Здесь расположена зона отдыха, детская игровая площадка с горками и песочницей, подземный паркинг для автомобилей жильцов и гостей.

Отдельно стоит сказать о фасаде дома. Приятные синие и голубые цвета, в которые выкрашены стены дома, радуют глаз и даже поднимают настроение. В отделке фасада задействовано большое количество стекла, что, несомненно, привлекает покупателя, так как за счет этого в квартирах достигается большое количество света. Оригинальное архитектурное воплощение состоит в том, что два дома являются очень похожими друг на друга, но, в то же время, неодинаковыми. Они напоминают собой конструктор. Каскадная этажность делает их вид ярким и необычным.

Изюминкой комплекса является то, что в квартирах предусмотрены высокие 3-метровые потолки, что дает жильцам особое ощущения пространства, так как такая высота потолков является наиболее комфортной для проживания. Она делает его не просто комфортным, а даже более экологичным, так как в квартирах присутствует больше воздуха, а большое подпотолочное пространство помогает ощутить некую свободу.

Застройщиком представлены квартиры, площадью от 46 до 143 кв. м. В стандартную комплектацию жилья включены противоударные металлические двери, двухкамерный стеклопакет, металлопластиковое остекление балконов и электросчетчики.

Первый дом жилого комплекса на проспекте Соборности, 30-А, был введен в эксплуатацию в IV квартале 2014 года, а второй — в III квартале 2016 года. Строительство комплекса полностью завершено и квартиры можно приобрести уже с документами.

По состоянию на 28.11 стало известно, что во втором доме все квартиры уже проданы, а в первом, осталось всего 2 на пятом этаже, площадями 46,70 и 47,75 кв.м.

Узнать больше информации об особенностях комплекса можно на форуме ЖК на проспекте Соборности, 30-А.

Варианты планировок квартир в ЖК на проспекте Соборности, 30-А

Жилой комплекс на проспекте Соборности, 30-А

В строительном бизнесе важным элементом является найти правильный подход к клиенту. Так как это входит в прямые обязанности представителей отдела продаж, мы пообщались с ними в роли тайного покупателя, и теперь предлагаем вам ознакомиться с нашей оценкой работы продавцов в таблице, приведенной ниже:

Жилой комплекс «Галактика» — менеджер отдела продаж представился и активно задавал вопросы по поводу того, что именно заинтересовало в данном проекте. На вопросы отвечал четко, но об информации по поводу рассрочки, в известность не поставил. Контактный номер телефона оставить не предложили, зато сказали обращаться, если еще будут возникать вопросы.

Жилой комплекс на проспекте Соборности, 30-А — в начале разговора представились, но общались без интереса. Разговор продолжался недолго, так как всю информацию было предложено найти на сайте застройщика. Тем не менее, на наши вопросы мы ответы получили. Предложения оставить свой контактный номер телефона не поступило.

Проанализировав предложения в новостройках Левобережного массива, можно сделать выводы, что цены в новостройках от застройщиков ниже предложений вторичного рынка и покупатель может выбирать среди двух новостроек жилье разных параметров.

Недавно Domik.ua публиковал обзоры новостроек соседних массивов. Ознакомиться с ними вы можете ниже:

1. Какие квартиры в новостройках Соцгорода предлагают приобрести застройщики

2. Новостройки на Воскресенке: что предлагает приобрести застройщик

3. Что можно приобрести в новостройках Комсомольского массива в Киеве

Советуем вам внимательно изучить «Список проблемных строек жилых многоквартирных домов в Днепровском районе столицы». Здесь собраны все новостройки, официально получившие статус «незаконно».

Поделиться мнением о новых жилых комплексах и обсудить текущую ситуацию на первичном рынке недвижимости столицы можно на форуме Новостройки Киева и области

Если вы хотите узнать больше информации об интересующих вас застройщиках Украины, пожалуйста, перейдите по этой ссылке

Информационно-аналитический отдел Domik.ua

© domik.ua, 2016