Обзор новостроек Киева бизнес-класса: ввод в эксплуатацию IV квартал 2012 года (Часть 2)
Квартиры бизнес-класса имеют достаточно высокую цену и рассчитаны на определенную группу покупателей.
Раньше покупатели при выборе жилья выдвигали стандартные критерии: общая площадь, наличие балкона или лоджии, количество комнат и др. Сегодня же уже делается акцент на повышение качества строящихся домов, которые по своим характеристикам все больше превосходят стандартное «бюджетное жилье».
В предыдущей статье мы провели обзор новостроек Киева эконом-класса, которые планируют ввести в эксплуатацию в IV квартале 2012 года . Теперь приступим к жилью бизнес-класса:
Обзор с официального сайта
Месторасположение: ул. Юрия Шумского, 3-а, массив Березняки, Днепровский район
Заказчик строительства: ООО «Баяна»
Застройщик: компания КУА «Инвест Консалтинг»
Генеральный подрядчик: ООО «КЖБК БМУ-2»
Начало строительства: 2011 год
Введение в эксплуатацию: IV квартал 2012 года
Количество жилых секций: 3
Формат конструкций: кирпичные стены
Этажность жилых домов: 24-25 этажей
Паркинг: подземный + гостевая стоянка
Территория комплекса: уникальное расположение возле озера, вид на Днепр и архитектурные памятники Киева – Киево-Печерскую Лавру, Владимирскую горку, памятник «Родина-Мать», зеленый внутренний двор с детскими спортивными площадками, недалеко набережная и пляжи
Охрана комплекса: есть
Инфраструктура: Рядом с комплексом расположены центр отдыха «Европа», развлекательный комплекс «Флоренция», рестораны, супермаркеты и рынок, аптеки и поликлиники, химчистка, школы, детские сады .
Транспортная развязка: хорошая, ближайшая станция метро «Гидропарк», благодаря новому мосту можно легко добираться в центр, недалеко есть станция городской электрички, транспортное сообщение обеспечивают около 30 маршрутных такси.
Рассрочка от застройщика: оплата равными частями до конца 2013 года
Цена от застройщика: от 11 000 грн. за кв. м.
Хотите знать больше или поделится интересной информацией о жилом комплексе «Озерные Зори»? Тогда этот раздел на форуме для вас.
Обзор с официального сайта
Месторасположение: ул. Жилянская, 118, Шевченковский район
Заказчик: ЗАТ «Концерн «ЕССЕ»
Генеральный подрядчик: ООО «Укоинвестбуд та К»
Инвестор: ООО «Литой камень»
Начало строительства: 2009 год
Введение в эксплуатацию: 1-я секция сдана в IV квартале 2011 года , 2-я и 3-я – IV квартал 2012 года.
Количество жилых секций: 3
Формат каркасных конструкций: монолитный
Этажность жилых домов: от 11 до 25 этажей
Паркинг: подземный, трехуровневый, отапливаемый, 67 машиномест
Территория комплекса: расположение в центральной части Киева, недалеко от ботанического сада им. Фомина.
Охрана комплекса: есть
Инфраструктура: развита очень хорошо, развлекательные, торговые и социальные объекты, бытовые учреждения, памятники архитектуры, культуры и истории, рядом Национальный университет имени Т. Шевченко.
Транспортная развязка: Основные магистрали – бульвар Т.Шевченко, улицы Льва Толстого, С. Петлюры (Коминтерна), Саксаганского, Жилянская. Вблизи станции метро «Университет» и «Вокзальная».
Цена от застройщика: от 12 800 грн. за. кв. м.
Присоединяйтесь к обмену мнениями или задавайте интересующие вас вопросы на посвященной комплексу ветке нашего форума
Обзор с официального сайта
Месторасположение: ул. Танковая, 1, Сырец, Шевченковский район
Застройщик: ПАО «Радиант»
Девелопер: Промышленно-строительная группа «Ковальская»
Финансовые партнеры: ООО «КУА «Инвест-Консалтинг» и «OTP Bank»
Начало и окончание строительства: 1-я очередь – IV квартал 2012
2-я очередь – ІІІ квартал 2013 года.
Переносы сдачи: отсутствуют
Площадь участка: 10 180,20 кв. м.
Количество жилых домов и секций: 3 дома, один из которых состоит из 6 секций
Формат каркасных конструкций: монолитный
Этажность жилых домов: от 19 до 24
Паркинг: подземный
Территория комплекса: закрытая с видеонаблюдением, находится недалеко от центра столицы, возле парка «Нивки», рядом проспект Победы.
Охрана комплекса: круглосуточная
Инфраструктура: развитая, доступны офисные помещения, магазины, аптеки, химчистка, отделения банков, почтовое отделение, фитнесс-клуб, торговый центр. Рядом станция метро «Берестейская»
Цена от застройщика: от 11 555 грн. за метр квадратный
Мы всегда рады видеть ваши комментарии о ЖК «Зеленый остров» на нашем форуме: //forum.domik.ua/zeleniy-ostrov-kovalskaya-t20191.html
Новостройка по ул. Лебедева-Кумача, 7В
Обзор с официального сайта
Месторасположение: ул. Лебедева-Кумача, 7В, Соломенский район
Застройщик: ПАО «ХК «Киевгорстрой»
Продает: Финансовая компания «Столица»
Начало строительства: І квартал 2008 года
Введение в эксплуатацию: 1-я очередь – IV квартал 2012 года, 2-я очередь – ІІ квартал 2013 года.
Количество жилых секций: 2
Формат каркасных конструкций: монолитный
Этажность жилых домов: 22 этажа
Паркинг: подземный с лифтом на 120 машиномест + гостевая парковка
Охрана комплекса: есть
Обслуживание комплекса: собственный ЖЭК
Инфраструктура: развитая, рядом станция метро «Шулявская»
Цена от застройщика: от 11 500 грн. за кв. м.
Обсуждение данной новостройки ведется у нас на форуме: //forum.domik.ua/zhiloj-dom-lebedeva-kumacha-7v-fk-stolica-t20316.html
Обзор с официального сайта
Месторасположение: ул. Героев Сталинграда, 2Б, Оболонский район
Заказчик: ООО «Металл-сервис»
Генеральный подрядчик: ООО «Недвижимость-центр»
Девелопер: Национальная строительная компания
Начало строительства: IV квартал 2010 года
Введение в эксплуатацию: 1-я очередь (1, 2, 3 секции) - IV квартал 2012 года, 2-я очередь (4, 5, 6, 7 секции) - IV квартал 2014 года
Площадь участка: 2,2 га
Количество жилых секций: 7
Формат каркасных конструкций: монолитный
Этажность жилых домов: от 15 до 23 этажей
Паркинг: подземный
Территория комплекса: открытая, внутренняя часть комплекса образует тихий и уютный двор и почти полностью ограждена от внешней черты города, особенностью комплекса является сад камней на его территории.
Охрана комплекса: собственная служба охраны, консьержей, система видео наблюдения внутри помещений, придомовой территории и паркинга.
Транспортная развязка: отличная, рядом Московский проспект и станции метро «Оболонь», «Петровка».
Инфраструктура: внутри комплекса офисные помещения, социальные объекты, рестораны, салоны красоты, химчистка, прачечная, аптека, магазины, банк, фитнесс-центр, комната для детей
Цена от застройщика: от 15 200 грн. за кв. м.
Все особенности жилого комплекса «Парк Стоун» обсуждаются на нашем форуме: //forum.domik.ua/zhk-park-stoun-t20206.html
Обзор с официального сайта
Месторасположение: ул. Голосеевская, 13, Демеевка, Голосеевский район
Застройщик: ЗПАО «Голосеевский завод стенных материалов и конструкций»
Девелопер: ООО «Горжилищстрой»
Начало строительства: ноябрь 2005 года
Введение в эксплуатацию: IV квартал 2012 года
Площадь участка: 220 тыс. кв. м.
Количество жилых домов: 3 многосекционных дома («Парковый», «Озерный», «Роза ветров»)
Формат каркасных конструкций: монолитный, кирпич
Этажность жилых домов: от 22 до 25 этажей
Паркинг: наземно-подземный, 976 паркомест + гостевая автостоянка
Территория комплекса: комплекс находится в экологически чистом районе, рядом парк им. М. Рыльского и его живописные озера, близко к центру города, рядом станции метро «Голосеевская», «Демеевская».
Охрана комплекса: круглосуточная, охрана на въездах на территорию, шлагбаумы
Обслуживание комплекса: собственная служба эксплуатации «Голосеево»
Инфраструктура: очень развита – автомойка, аптека-маркет «Viridis», спа-салон «Kiki Mornet», парикмахерская - салон красоты «CEHKO», стоматологический центр «Венеция», фитнес-центр «Hollywood», нотариус, кафе «Home cafe», продуктовые магазины «Авоська» и «Смак», супермаркет «Billa», детская студия раннего развития «ПанПух», поле для мини-футбола, площадка для выгула собак, детские игровые и спортивные площадки.
Цена от застройщика: от 13 000 грн. за кв. м.
ЖК «Солнечные врата» («Сонячна брама»)
Обзор с официального сайта
Месторасположение: ул. М. Ломоносова, 73-79, Голосеевский район
Заказчик: Киевский национальный университет имени Тараса Шевченко
Застройщик и девелопер: ООО "ТММ"
Начало строительства: май 2006 года
Введение в эксплуатацию: 1-я очередь – IV квартал 2010 год, 2-я очередь - IV квартал 2012 года, 3 и 4 очереди – 2014 год.
Переносы сдачи: планировалось ввести 1-ю очередь в IV квартале 2009 года, 2-ю, 3-ю, 4-ю очереди – в 2011, 2012, 2013.
Площадь участка: 234 тыс. кв. м.
Количество жилых секций: 14
Формат каркасных конструкций: кирпич
Этажность жилых домов: от 10 до 22 этажей
Паркинг: подземный
Инфраструктура: супермаркеты, магазины, фитнес-центр, аптека, отделение банка, химчистка и прачечная, планируется строительство школы, рядом Национальный Выставочный центр и территория студенческого городка Киевского университета им. Т. Шевченко.
Территория комплекса: концепция комплекса «город в городе», находится в экологически чистом районе столицы, внутренний дворик с ландшафтным парком.
Охрана комплекса: есть
Обслуживание комплекса: Эксплуатационное управление компании ТММ
Транспортная развязка: удобное транспортное соединение с центром города, рядом станция метро «Выставочный центр».
Цена от застройщика: от 13 000 за метр квадратный
Тему этого ЖК осуждаем на нашем форуме: //forum.domik.ua/zhk-sonyachna-brama-lomonosova-73-79-tmm-t20236.html
Сегодня требовательность и информативность покупателей значительно выросли, и застройщики вынуждены считаться с этим при разработке проектов. В следующей статье читайте обзор по новостройкам Киева премиум-класса, ввод в эксплуатацию которых запланирован на IV квартал 2012 года.
Автор: Давыдова Вероника
