Октябрьские цены на продажу квартир в Ивано-Франковске
При продаже владельцы готовы к существенному торгу и в зависимости от состояния квартиры готовы «сбрасывать» до $5000. Однако, как рассказал Domik.ua руководитель отдела по работе с жилой недвижимости на вторичном рынке АН «Риэлтор» Роман Глушко, такие случаи единичны. «Продавцы готовы к торгу в $500 - $1000. Но покупатели стараются купить жилье максимально дешево и предлагают свою цену, а владельцы нередко соглашаются», - рассказал риелтор.
Читайте также: Тарифы на воду в Ивано-Франковске в октябре
Квартиры на первичном рынке
Наибольшим спросом пользуются квартиры в новых домах Ивано-Франковска . При этом вкладывают в строительство жилья немногие покупатели, ведь в городе есть несколько долгостроев. «Нельзя сказать, что дома не достраиваются или кто-то обманул вкладчиков и «сбежал» с деньгами. Дома возводятся, но затягивается процесс ввода в эксплуатацию», - рассказал Роман Глушко.
Покупатели доверяют только надежным застройщикам. По словам директора АН «Прикарпатский дом» Юрия Андрийчука, если у застройщика сомнительная репутация, то покупатели ждут, когда дом построится и только тогда покупают жилье. А если компания уже хорошо себя зарекомендовала на рынке, то квартиры раскупают на начальном этапе строительства и к завершению стройки дома квартир на продажу уже нет.
Больше о новостройках в Ивано-Франковске можно узнать на форуме .
Что почем в Ивано-Франковске
Жилье эконом-класса
Цены на квартиры эконом-класса стартуют от $13000. По такой стоимости можно купить однокомнатную квартиру на окраине города. В центре и прицентральных районах за аналогичное жилье просят $16000 - $18000. Цены на двухкомнатные квартиры варьируются от 18000 до 25000 в зависимости от района расположения.
Купить квартиру в Ивано-Франковске в октябре можно по таким ценам:
Локация |
Однокомнатная квартира |
Двухкомнатная квартира |
Трехкомнатная квартира |
| Центр города | $15000 - $18000 | $19000- $25000 | $25000 - $30000 |
| Прицентральные районы | $16000 - $18000 | $23000 - $24000 | $24000 |
| Окраина города | $13000 | $18000 - $20000 | $22000 - $23000 |
Читайте также: Стоимость аренды квартир в Ивано-Франковске в октябре
Жилье бизнес-класса
Цены на квартиры сегмента «бизнес» стартуют от $24000 на однокомнатное жилье в новостройках. За аналогичные квадратные метры в прицентральных районах просят от $27000, а в центре — от $35000.
В октябре актуальны следующие цены на жилье:
Локация |
Однокомнатная квартира |
Двухкомнатная квартира |
Трехкомнатная квартира |
| Центр города | $35000 - $40000 | $50000- $56000 | $65000 |
| Прицентральные районы | $27000 - $29000 | $37000 - $42000 | $45000 - $46000 |
| Окраина города | $24000 - $25000 | $35000 | $46000 |
Тенденции рынка
Риелторы отмечают значительное уменьшение спроса на жилую недвижимость, но если недорогие объекты все еще покупаются, то, по словам Юрия Андрийчука, рынок элитного жилья замер. «Активно интересовались квартирами в период Рождественских и Пасхальных праздников. А сегодня покупатели только иногда просматривают объекты, но практически ничего не приобретают», - рассказал риелтор.
Специалисты объясняют такое «затишье» нестабильной политической и экономической ситуацией в стране. «Покупатели не знают, каким будет курс доллара в ближайшее время, и стараясь приберечь деньги, воздерживаются от покупки жилья», - предполагает Юрий Андрийчук. Возможно, после выборов ситуация в стране стабилизируется и рынок недвижимости оживится.
Автор: Наталия Куксенко, журналист Domik.ua
© domik.ua, 2015
