Власники великих квартир матимуть більше прав в ОСББ

Верховна Рада України приняла закон «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку». Юристи відзначають деякі неузгодженості в законі.

Читайте також: Що думают юристи про новий закон щодо ОСББ

Відповідно до закону, кожен співвласник в ОСББ при вирішенні питань про управляння будинком шляхом голосування має кількість голосів відповідно до площі своєї власності. Тобто, чим більша квартира чи нежиле приміщення, тим вагомішим буде його голос на голосуванні.

Відтак, депутати вирішили, що в ОСББ рішення будуть прийматися більшістю голосів з огляду на частку площі співвласника. Раніше рішення приймалося з огляду на те, що одна квартира має один голос. По новому правилу будуть прийматися рішення не тільки щодо управляння, а й щодо розпоряджання будинком як цілісним майновим комплексом.

Таким чином, юристи відмічають, що влада хоче створити в багатоповерхівках щось схоже на «колективізацію» - перетворити "одноосібників"- приватних власників житла на таке собі колективне господарство. Усі питання будуть вирішуватися більшістю голосів співвласників під добровільно обраним або примусово призначеним згори управителем. Меншість при цьому ігнорують.

Як раніше писав Domik.ua, юристи рекомендували доопрацювати закон, адже у такій версії методи управління будинком не врегульовані.