Стоимость квартир в Одессе осенью 2015
На сегодняшний день, по словам директора АН «Национальное риелторское бюро» Юрия Марченко, активность на рынке есть, но количество сделок небольшое. «Покупатели заняли выжидательную позицию, но желание купить квартиру есть», - отметил специалист.
Читайте также: Сколько стоит аренда квартир в Одессе в июле
Как рассказал Domik.ua Юрий Марченко, цены на квартиры в Одессе постепенно снижаются в сегменте «эконом», а вот жилье бизнес-класса дешеветь не спешит из-за небольшого количества заявок на такую недвижимость.
Стоимость квартир в Одессе
Жилье эконом-сегмента
Купить квартиру в Одессе можно минимум за $25000 на окраине города. По словам специалиста по недвижимости АН «Атланта» Андрея Ярового, двухкомнатную квартиру можно купить в среднем за $30000, а трехкомнатную за $35000. В прицентральных районах стоимость жилья варьируется от $30000 до $45000 в зависимости от количества комнат.
В центре цены на недвижимость стартуют от $35000 за однокомнатную. «Двушку» предлагают от $45000, а «трешку» - от $50000. «Стоимость трехкомнатной квартиры зависит от расположения комнат, количества квадратных метров и состояния жилья», - отметил Андрей Яровой.
| Локация | Однокомнатная квартира | Двухкомнатная квартира | Трехкомнатная квартира |
| Центр города | $35000 | $45000 | $50000 |
| Прицентральные районы | $30000 | $40000 | $45000 |
| Окраина города | $25000 | $30000 | $45000 |
Читайте также: Сколько стоят самые дорогие квартиры во Львове
Жилье бизнес-сегмента
По словам Юрия Марченко, цены на квартиры бизнес-сегмента зависят от метража жилья. «В основном такое жилье предлагается в новостройках, где площади квартир гораздо больше, нежели в старом жилом фонде. К примеру, в центре города площадь однокомнатной квартиры в среднем 70-80 кв. м, двухкомнатной — около 100 кв. м, а трехкомнатной — 150 кв. м», - отметил специалист. В прицентральных районах метраж квартир меньше примерно на 30 кв.м. На окраине города предложений по продаже квартир бизнес-класса нет.
Примерные цены на квартиры в Одессе выглядят следующим образом:
| Локация | Однокомнатная квартира | Двухкомнатная квартира | Трехкомнатная квартира |
| Центр города | $85000 (70 кв.м) | $110000 (100 кв.м) | $155000 (150 кв.м) |
| Прицентральные районы | $45000 (40 кв.м) | $85000 (70 кв. м) | $120000 (100 кв. м) |
Тенденции рынка
Специалисты отмечают, что стоимость квартир немного снижается, владельцы готовы торговаться в индивидуальном порядке. По мнению Андрея Ярового, к концу лета цены стабилизируются и осенью возможен даже небольшой рост.
Автор: Наталия Куксенко, журналист Domik.ua
© domik.ua, 2015
