Полный обзор Park Lake City Aqua в инфографиках

Осенью 2021 года группа компаний DIM объявила, что расширяет свой загородный проект Park Lake City, расположенный в Подгорцах. Теперь он будет состоять из трех кварталов: Park Lake City Vita (14 четырехэтажных домов на несколько секций), Park Lake City Aqua (14 односекционных четырехэтажных домов) и Park Lake City Terra (100 таунхаусов). Редакция портала Domik.ua рассказывает, чем будет привлекать покупателей квартал Park Lake City Aqua.

Технические характеристики

Park Lake City Aqua — один из трех кварталов масштабного жилого комплекса бизнес-класса Park Lake City. Он будет меньше и камернее квартала Park Lake City Vita: на побережье водоема расположится 14 четырехэтажных домов. Здесь будет использована монолитно-каркасная технология строительства, стены — кирпич, утепление — минеральная вата.

Главными визуальными «фишками» Park Lake City Aqua станут большие площади остекления и открытые террасы по периметру домов. Благодаря этому здания будут казаться будто парящими в воздухе. Кроме того, все дома будут расположены практически на воде — именно поэтому девелопер называет этот проект «маленькой Венецией под Киевом».

Отопление планируется индивидуальным: в квартирах установят энергоэффективные котлы, и жильцы смогут самостоятельно регулировать температуру. Вода будет подаваться из артезианской скважины глубиной 164 м — ее качество не зависит от осадков, не содержит бактерий, поскольку находится в слоях, которые защищают воду от загрязнения.

Сдавать Park Lake City Aqua застройщик собирается в несколько очередей. Ввод в эксплуатацию первой очереди запланирован на IV квартал 2023 года. 

Расположение и инфраструктура Park Lake City Aqua

Квартал Park Lake City Aqua расположен в Подгорцах — небольшом зеленом поселке в 5 км от Конча-Заспы. Расстояние от новостройки до Печерского района столицы составляет 18 км, это около 15 минут езды на автомобиле. В 2 км находится популярная локация — городок «Мануфактура». Это первый в Украине торговый комплекс в формате «аутлет», архитектурно выполненный в стилистике старинного европейского города. Здесь представлены коллекции одежды и аксессуаров более 75 мировых брендов с постоянными скидками. Также на территории работает детский развлекательный и медицинский центры, кинотеатр «Баттерфляй Кантри» и «Мегамаркет».

Как следует из названия, одним из главных преимуществ Park Lake City Aqua будет его расположение у воды. Группа компаний DIM планирует обустроить здесь не просто озеро, а биоводоем с прозрачной водой, очистка которой будет производиться с помощью экологических методов. Уровень воды будет регулироваться, чтобы водоем не пересыхал. В теплое время года здесь можно рыбачить и плавать на лодках, а зимой — кататься на коньках. Все дома квартала расположены так, чтобы из большинства окон открывался живописный вид на озеро.

Поскольку жилой квартал Park Lake City Aqua входит в масштабный проект Park Lake City, вся инфраструктура будет общей для резидентов. В нее входит озеро площадью 3,8 га с пляжной зоной, беговая дорожка на 1250 м, амфитеатр, спортивные площадки, магазины, французская кофейня, ресторан, уличный камин, а также детский сад и начальная школа.

Соответствуя высоким стандартам бизнес-класса, в Park Lake City Aqua предусмотрены просторные дизайнерские лобби в каждом доме. Их проектированием занимались профессионалы дизайн-бюро Anthracite. В каждом холле будет зона для отдыха с мягкой мебелью и дизайнерскими предметами интерьера, общественные уборные и лапомойки для собак.

Особый акцент сделан на безопасности жильцов. Территорию закроют от посторонних, и попасть сюда можно будет только по индивидуальным карточкам. Во дворах, на парковке и в лобби каждого дома установят круглосуточное видеонаблюдение. Кроме того, территорию будет регулярно обходить пеший патруль.

Недвижимость в Park Lake City Aqua: планировки, площади, цены

В Park Lake City Aqua запланирована только жилая недвижимость. В декабре 2021 года в первом доме все квартиры проданы, во втором реализуется одно-, двух- и трехкомнатное жилье. Дома будут односекционными, поэтому на этаже расположится от 3 до 7 квартир. В каждой квартире запроектирована просторная открытая терраса от 3 до 38 кв. м. На последних этажах разместятся пентхаусы с настоящим камином.

Самая доступная квартира в Park Lake City Aqua обойдется инвестору в 2,56 млн грн при полной оплате. Напомним: на старте продаж Park Lake City летом 2019 года стоимость квадратного метра здесь стартовала от 20 300 грн, а квартиру можно было приобрести за 904 тыс. грн. Недвижимость в проекте стремительно растет в цене, а выгоднее, как известно, инвестировать именно на начальных этапах строительства. 

Комплектация квартир

Квартиры в Park Lake City Aqua будут передаваться владельцам в двух вариантах: без отделки и white box. Первый идеально подойдет тем, кто хочет воплотить в реальность все свои дизайнерские задумки. Второй — отличный вариант для тех, кто хочет избежать этапа самых грязных и шумных ремонтных работ.

В каждой квартире в Park Lake City Aqua предусмотрены потолки от 2,9 до 3,3 м, панорамное остекление, разводка электричества до щитка, бронированные входные двери, установка радиаторов отопления и всех необходимых счетчиков в местах общего пользования.

Условия покупки

Как и во всех проектах группы компаний DIM, приобрести недвижимость в Park Lake City Aqua можно, оплатив полную стоимость жилья либо оформив рассрочку. В первом случае застройщик обещает скидку до 7%. Во втором — предлагает внести минимум 50% от общей суммы и выплачивать остаток на протяжении 18 месяцев. При этом сумма фиксируется в долларах США и удорожания не происходит. 

О застройщике

Группа компаний DIM — девелопер полного цикла, который с 2014 года занимается проектированием, возведением, продажей и обслуживанием недвижимости. На конец 2021 года на этапе строительства находится 21 дом в 6 жилых комплексах. Самые известные из них — столичные жилые комплексы Lucky Land, «Новый Автограф», «Метрополис», A136 Highlight House и загородный проект Park Lake City. 

Информационно-аналитический отдел Domik.ua

© domik.ua, 2021