Сегодня на рынке недвижимости главное — компромисс

Неделю назад в Украине, наконец, был введен единый рыночный курс доллара — по сути, официальный и банковский курсы приравняли в курсу «черного» рынка. Это спровоцировало еще большее подорожание валюты. Стоимость квартир в нашей стране по-прежнему считают в долларах, в связи с чем Домик поинтересовался у ведущих операторов столичного рынка недвижимости, чего же ему, рынку, ждать от очередного скачка валюты.

Читайте также: Доллар и рынок недвижимости — прыжок в бесконечность

«2014-й стал годом, когда рынок недвижимости реально перешел на цены и расчеты в гривне, - говорят в столичном агентстве недвижимости «Благовест». - Номинально этот процесс был запущен еще в 2009 году, но реально он пришел на рынок только сейчас».

Специалисты агентства подчеркивают, что хотя цены на недвижимость привязаны к доллару, они не индексируются пропорционально росту курса. Стоимость квартир в долларах немного снижается, при этом в гривне немного повышается. «На таких условиях рынок может функционировать», - уверяют в агентстве.

Читайте также: Хотите продать квартиру? Торгуйтесь!

Продавцам, желающим продать свою недвижимость, в «Благовесте» советуют быть готовыми к конструктивному диалогу. Сложившаяся ситуация не располагает стороны диктовать друг другу условия, но побуждает искать компромисс.

Что же касается покупателей, то для многих из них, по словам сотрудников агентства, ситуация, когда долларовые цены снижаются, а гривневые - растут, является приемлемой: «Дополнительный дисконт всегда обсуждается в индивидуальном порядке и его значения не изменились, оставшись в рамках 5-7%».

Информационно-аналитический отдел Domik.ua

© domik.ua, 2015