Сколько ОСМД действует в Киеве в апреле 2018 года
Как стало известно Domik.ua , в 2017 году в столице было зарегистрировано 122 объединения совладельцев многоквартирных домов. По информации заместителя директора, начальника управления жилищно-коммунальной политики Департамента жилищно-коммунальной инфраструктуры Александра Малыхина в Киеве в апреле 2018 года насчитывается 1224 ОСМД. При этом, около 73% многоквартирных домов столицы обслуживаются коммунальными управляющими компаниями .
Какие преимущества управления ОСМД
В департаменте сообщили, что создав объединение, совладельцы жилого здания вправе контролировать расходы на содержание и ремонт общего имущества здания. Также наличие ОСМД упрощает процесс участия в городских и государственных программах софинансирования капитального ремонта и утепления многоквартирного дома. «ОСМД - это не панацея от всех проблем, это первый шаг к позитивным изменениям. В нынешних условиях совладельцы получили право выбирать несколько форм управления домом и, вместе с тем, каждый дом индивидуален, имеет свои особенности, поэтому и подход к управлению домами индивидуальный», - уверен чиновник.
Читайте также: Как оформить право на землю под многоквартирным домом в Украине в 2018 году: пошаговая инструкция
Какие формы управления жилым домом вправе выбрать совладельцы в 2018 году
На законодательном уровне определено, что владельцы жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме выступают совладельцами жилого здания. В Законе Украины №417-19 значится, что совладельцы должны управлять имуществом дома, не зависимо от создания ОСМД.
В июне текущего года вводится в действие закон «О ЖКУ», который вносит существенные изменения в целом в систему рыночных отношений в сфере жилищно-коммунальных услуг и обязывает совладельцев определиться с моделью управления собственным домом.
Большой процент содержания многоквартирных домов управляющими компаниями, по словам чиновника, свидетельствует о том, что управлять многоквартирными домами сложно. «Часто даже создав ОСМД, совладельцы не всегда переходят на самообслуживание. Есть случаи, когда оставляют дом на обслуживании коммунального предприятия или нанимают управляющего. В апреле текущего года в Киеве насчитывается 691 такое объединение», - сообщил замдиректора департамента.
Создав ОСМД, совладельцы дома имеют возможность оформить право на земельный участок
Ознакомиться с пошаговой инструкцией управления многоквартирным домом можно по ссылке.
Обсудить преимущества организации объединения совладельцев многоквартирного дома и поделиться мнением по данному вопросу можно на форуме все о создании ОСМД.
