Подать объявление

Стоимость квартир в Харькове в сентябре 2016 года

Стоимость квартир в Харькове в сентябре 2016 года
Купить квартиру в Харькове в сентябре 2016 года можно по цене от $17000.

Как рассказал порталу Domik.ua специалист по недвижимости АН VIPagent Александр Гнатенко , ситуация на рынке продажи квартир в Харькове остается стабильной — резкого изменения цен на жилье в летние месяцы не было.

Размер торга при продаже квартиры зависит от срочности продажи объекта и обычно колеблется в пределах от $700 до $2000.

Читайте также: Вторичный рынок жилья Харькова: неожиданная динамика

Спрос

По словам Александра Гнатенко, в сентябре, по сравнению с летними месяцами, спрос на квартиры в Харькове повысился. Наибольшей популярностью у покупателей пользуются одно- и двухкомнатные квартиры, трехкомнатными интересуются редко. «Покупатели чаще ищут квартиры в центре города, однако нельзя сказать, что жилье в районах, приближенных к центральной части, и на окраинах не востребовано — на него тоже есть покупатели. Важными критериями выбора является близость метро и этаж, на котором расположена квартира», — рассказал специалист.

Что касается типов домов, то покупатели отдают предпочтение объектам в девятиэтажных домах, построенных в 70-80х годах. По сравнению с «хрущевками», жилье в девятиэтажных зданиях отличается лучшей планировкой и площадью. Кроме того, в таких домах менее изношенные коммуникации.

Читайте также: Сколько стоит аренда квартир в Харькове

Первичный рынок жилья

По сравнению с вторичным рынком квартир первичное жилье в Харькове менее популярно, отмечает Александр Гнатенко. Большинство покупателей квартир в новостройках Харькова предпочитают инвестировать в строительство на ранних этапах, когда стоимость квадратного метра жилья более доступна, чем во введенном в эксплуатацию здании.

На сегодняшний день цена квадратного метра квартир в новостройках Харькова стартует от $400.

Узнать больше о новостройках Харькова можно в этом разделе форума.

Вторичный рынок

Жилье экономкласса

Цены на продажу квартир в Харькове стартуют от $17000. За эту сумму можно приобрести однокомнатную квартиру экономкласса на окраине города. Стоимость аналогичного жилья в районах, находящихся поблизости к центру, стартует от $20000, а в центре — от $30000.

Двухкомнатную бюджетную квартиру можно приобрести по цене от $25000 на окраине города и от $30000 в домах, расположенных недалеко от центра. В центральной части Харькова стоимость двухкомнатного жилья стартует от $40000.

Локация

Однокомнатная квартира, в долларах США

Двухкомнатная квартира, в долларах США

Трехкомнатная квартира, в долларах США

Центр города

от 30000

40000-45000

65000-70000

Прицентральные районы

от 20000

от 30000

От 40000

Окраина города

от 17000

от 25000

От 35000

Бизнес-класс

Квартиры бизнес-класса в Харькове предлагаются только в центре города. Стоимость однокомнатного жилья стартует от $50000, двухкомнатного — от $100000.

Локация

Однокомнатная квартира, в долларах США

Двухкомнатная квартира, в долларах США

Трехкомнатная квартира, в долларах США

Центр города

50000-60000

100000-120000

От 150000

Гонорары риэлторов

Как сообщил Александр Гнатенко, гонорары агентов по недвижимости в Харькове в среднем составляют около 5% от суммы сделки единожды. Вознаграждение выплачивает покупатель жилья. При продаже квартир в домах на этапе строительства гонорар риэлтору выплачивает застройщик.

Прогнозы

По мнению специалиста, положение на рынке вторичного жилья в Харькове будет зависеть от темпов девальвации национальной валюты: при падении курса гривны цены в долларах США на квартиры будут снижаться. Если украинская валюта останется стабильной, вероятна и стабилизация цен на рынке жилой недвижимости.

Информационно-аналитический отдел Domik.ua

© domik.ua, 2016

Оцените статью
0 голосов

Читайте также

ЖК Трояндовый в Броварах возобновляет строительство

ЖК Трояндовый в Броварах возобновляет строительство

Возобновлено строительство ЖК HELLO HOUSE! Отдел продаж снова работает для вас

Возобновлено строительство ЖК HELLO HOUSE! Отдел продаж снова работает для вас

Специальные предложения в ЖК «Авторский район»

Специальные предложения в ЖК «Авторский район»

Поделитесь вашим мнением
0 комментариев