Подать объявление

Стоимость продажи квартир в Ровно в сентябре 2016 года

Стоимость продажи квартир в Ровно в сентябре 2016 года
Купить квартиру в Ровно в сентябре 2016 года можно по цене от $16000.

Как рассказал порталу Domik.ua директор АН «Гид Риэлти»  Игорь Гойда, в июне-августе цены на квартиры в Ровно существенно не изменились. Первичный рынок жилья в городе продолжает теснить вторичный – многие жители продают свои квартиры в старом жилом фонде, чтобы купить квартиру в Ровно в новостройке .

Спрос

По словам специалиста, в некоторых сегментах вторичного рынка наблюдается небольшое оживление по сравнению с маем-июнем нынешнего года. В частности, повысился спрос на жилье в центре города, а также на квартиры в домах, построенных сравнительно недавно.

На вторичном рынке в Ровно чаще покупатели интересуются однокомнатными квартирами – данные объекты ищут около 60% покупателей, тогда как остальные 40% интересуются двухкомнатными. Спрос на трехкомнатные квартиры незначителен.

Читайте также: Сколько стоит аренда квартиры в Ровно

Первичный рынок

На первичном рынке квартир Ровно наибольшим спросом пользуются одно- и двухкомнатные квартиры в новостройках эконом-класса. Основным требованием покупателей квартир в новостройках является наличие в доме автономного отопления.

«В настоящее время продолжается активная застройка города – сейчас в Ровно возводится 14 новых жилых комплексов, - рассказал Игорь Гойда. – В городе 5 крупных застройщиков и еще 10 средних».

Стоимость одного квадратного метра в новостройках Ровно в настоящее время составляет от $380 до $800, в зависимости от местоположения и класса дома. Однако следует учитывать, что в новостройках с самой низкой ценой квадратного метра средняя стоимость ремонта будет самой высокой, поскольку застройщик осуществляет минимум отделочных работ.

Узнать подробнее о новостройках Ровно и области можно на форуме Domik.ua .

Вторичный рынок квартир

Эконом-класс

Стоимость однокомнатных квартир эконом-класса  в Ровно стартует от $16000 на окраине города, в прицентральных районах и центре — от $16500 — $17000. «Большинство собственников однокомнатных квартир «хрущевках» хотели бы продать их в среднем за $20000, но сделать это сейчас малореально, - отмечает Игорь Гойда. – Если владелец недвижимости изначально выставляет завышенную цену, ему все равно приходится уступать или отказываться от сделки».

Средние цены бюджетных двухкомнатных квартир колеблются в пределах $20000 — $22000. Стоимость трехкомнатных квартир эконом-класса на окраине города невысокая и может лишь на $2000 — $3000 превышать цену двухкомнатного жилья в том же районе. В прицентральных районах и центре стоимость трехкомнатной квартиры колеблется в пределах $30000 — $35000.

Локация

Однокомнатная квартира

Двухкомнатная квартира

Трехкомнатная квартира

Центр города

От $16500-17000

$20000-22000

$30000-35000

Прицентральные районы

От $16500-17000

$20000-22000

$30000-35000

Окраина города

От $16000

до $20000

до $30000

Бизнес-класс

Средняя цена однокомнатных квартир бизнес-класса  в центре Ровно колеблется в пределах $30000 — $35000, в прицентральных районах не превышает $30000. Средняя стоимость двухкомнатного жилья сегмента «бизнес» составляет около $38000 — $40000, трехкомнатных — $50000. На окраине предложений продажи квартир бизнес-класса сейчас нет.

Локация

Однокомнатная квартира

Двухкомнатная квартира

Трехкомнатная квартира

Центр города

$30000-$35000

$38000-$40000

$50000

Прицентральные районы

До $30000

$38000-$40000

$50000

Отметим, что указанная в таблице стоимость квартир приблизительна. На цену влияют местоположение и площадь объекта, его состояние, наличие и качество ремонта, мебели и бытовой техники, этаж, наличие инфраструктуры возле дома и состояние самого дома.

Читайте также: Тарифы на газ в Ровно в сентябре 2016 года

Гонорары риэлторов

Как сообщил Игорь Гойда, средний размер комиссионных агентов по недвижимости в Ровно составляет 2 — 2,5% от суммы сделки единоразово. Обычно, гонорар оплачивает покупатель. При продаже недвижимости по эксклюзивному договору размер комиссионных составляет 5 — 6%, причем их оплачивает продавец.

Информационно-аналитический отдел Domik.ua

© domik.ua, 2016

Оцените статью
0 голосов

Читайте также

SENSAR – надежно. Как компания достроила ЖК KVARTAL в 40 км от линии фронта

SENSAR – надежно. Как компания достроила ЖК KVARTAL в 40 км от линии фронта

Фурнитура для плинтусов – почему она так важна?

Фурнитура для плинтусов – почему она так важна?

В пригороде столицы появится новый город на 32 тысяч жителей

В пригороде столицы появится новый город на 32 тысяч жителей

Поделитесь вашим мнением
0 комментариев
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
+34624407828xxxx