04.03.2015

«Трешки» в новостройках стремительно дешевеют



На прошедшей неделе цены предложений квартир в новостройках в долларовом эквиваленте опустились во всех сегментах рынка, но неравномерно.

Так, по итогам недели с 21 по 28 февраля максимальное удешевление было зафиксировано в сегменте трехкомнатных квартир в новостройках на вторичном рынке. Их среднерыночная цена составила 1 175 $ за квадратный метр (-6,3%). При этом в гривневом эквиваленте стоимость квадрата выросла до 34 075 грн (+1,8%).

Менее всего за прошедшую неделю в новостройках «на вторичке» снизились цены предложенияй однокомнатных квартир. Их средняя стоимость опустилась до 1 189 $ за кв.м (-1,8%). В гривне цена, наоборот, существенно поднялась - до 34 481 грн (+6,6%).

Обозначенные на прошлой неделе флуктуации объясняются как валютными колебаниями, так и реальной тенденцией снижения цен в иностранной валюте. В условиях пониженного спроса и ограниченного наличного оборота доллара цены предложений начали опускаться. Тем не менее, национальная валюта по-прежнему остается нестабильной и не востребованной у населения, в результате чего цены в гривнах продолжают расти и отражают ситуацию на рынке лишь условно.

Средние цены предложений на разные типы квартир в новостройках на вторичном рынке с 21 по 28 февраля по версии Домика:

Однокомнатная – 1 189$ за кв.м — снижение на 1,8%;

Двухкомнатная раздельная – 1 250$ за кв.м — снижение на 2,7%;

Трехкомнатная раздельная – 1 175$ за кв.м - снижение на 6,3%;

Четырехкомнатная разд. – 1 286$ за кв.м - снижение на 9,3%;

Многокомнатная – 1 236$ н за кв.м - снижение на 6,2%.