Юго-восточные города-спутники Киева
Именно поэтому квартиры в новостройках под Киевом неизменно пользуются спросом.
Проанализировав северное и западное направления , переходим к городам-спутникам на юго-востоке от Киева – Борисполю, Василькову и Украинке. Рассмотреть все возможные предложения по новостройкам в одной статье просто невозможно, но для наглядности пару примеров мы приведем.
Борисполь
Город находится на расстоянии 37 км от Киева (по авто дороге). Занимает территорию в 37,01 кв. км. Население составляет более 59 тысяч человек. Вокруг города лес, но, к сожалению, в самом городе озеленение очень скудное, природоохранные объекты отсутствуют. Отдохнуть и прогуляться можно в центральном городском парке, где есть парк аттракционов, стадион «Колос», беседки, детские площадки, бесплатный роллер-дром, развлекательный комплекс и отдельный парк-ресторан. Продолжается реконструкция мемориального паркового комплекса «Книшовое кладбище» (открытие запланировано в 2015 году к 1000-летию города). Что касается водоемов, можно прогуляться вокруг, но никак не искупаться в озере Комсомольское. Центр города отличается большой загазованностью из-за загруженной Бориспольской трассы. Режет слух и шум от самолетов недалеко находящегося международного аэропорта. Дошкольное воспитание детей обеспечивают 11 детских садов; среднее образование – 7 общеобразовательных школ, НВК «Лицей «Дизайн-Образование» им П. Чубинского, гимназия «Перспектива», интернат; неполное высшее и высшее – Бориспольское профессиональное училище, Славистический университет, филиал Межрегиональной Академии Управления Персоналом (МАУП), Государственный институт муниципального менеджмента. Также есть музыкальная и спортивная школы. Инфраструктура подъездных дорог развита очень хорошо – до центра Киева 30-40 минут. Маршрутные такси в столичном направлении ходят практически круглые сутки, дорога до метро займет не более 20 минут. Также в городе есть автобусные и железнодорожные станции. Через город проходит Харьковская трасса.
Сегодня в Борисполе ведется строительство более 20 жилых комплексов. Средняя цена квадратного метра на первичном рынке составляет 7315 грн.
Варианты строящихся объектов в Борисполе:
Месторасположение: ул. Головатого, 76, Борисполь.
Генподрядчик: ООО «Транспромсервис».
Управитель: ООО «ФК« Житлоинвест – Гарант».
Класс: эконом
Начало строительства: август 2011 года.
Введение в эксплуатацию: 1-ой очереди (3 секции) – І квартал 2013 года.
Переносы сдачи объекта в эксплуатацию: изначально сдача планировалась на лето 2012 года.
Площадь участка: 14,85 га
Количество жилых секций: 11
Формат каркасных конструкций: монолитно-каркасный
Этажность жилых домов: 10 этажей
Паркинг: гостевая парковка
Территория комплекса: ЖК
расположен в центре города.
Обслуживание комплекса: оснащен
системой индивидуального отопления и горячего водоснабжения.
Инфраструктура: недалеко от ЖК есть остановка маршрутного такси, школа и детский сад, музыкальная школа, различные магазины; Киев в 15 минутах езды.
Рассрочка от застройщика: беспроцентная, сроком до 8 месяцев. Первоначальный взнос не менее 40%.
Цена от застройщика:
от 6800 грн. за кв.м.
1-комнатная квартира (от 38 кв.м.) – от 35650 у.е.
2-комнатная квартира (от 54 кв.м.) – от 48383 у.е.
Месторасположение: ул. Виктора Йовы, 1, (Маяковского), Борисполь.
Застройщик: ЧАО «СК «Укренергобуд»
Начало строительства: 2011 год.
Ввод в эксплуатацию: I квартал 2013 года.
Переносы сдачи объекта: изначально сдача была запланирована на III квартал 2012 года.
Материал постройки: кирпич
Количество домов (секций): 1 дом (3 секции).
Этажность жилых домов: 11 этажей
Паркинг: есть
Территория ЖК: Комплекс расположен в одном их самых уютных районов города, отдален от промышленных территорий и международного аэропорта, на территории ЖК запланирован ландшафтный дизайн, детская площадка, площадка для отдыха и сквер, отдельная территория для выгула собак, спортивная площадка. Характерной особенностью является прекрасный вид из окон практически с каждого этажа.
Инфраструктура:
хорошо развита: рядом детский сад «Росинка» и средняя общеобразовательная школа №6, парк с детскими аттракционами, продуктовые магазины, супермаркеты, рестораны и кафе, кинотеатры, медицинский центр, городская больница и стоматологическая клиника.
Транспортная развязка: очень удобная, ЖК находится в 10-ти минутах езды от центра города, в 20-ти минутах – Бориспольская трасса, по который в Киев можно доехать за 17 минут.
Цена от застройщика:
от 5500 грн. за кв. м.
Месторасположение: ул. Привокзальная, Борисполь.
Застройщик: строительная компания «Дарина».
Клас: бизнес
Ввод в эксплуатацию: IV квартал 2012 года
Формат каркасных конструкций: кирпичные утолщенные стены + утепление.
Количество секций: 3
Этажность жилых домов: 14 этажей.
Паркинг: гостевая автостоянка
Обслуживание комплекса: автономное водоснабжение и отопление дома.
Территория ЖК: придомовая территория полна зеленых насаждений, здесь также есть площадки для отдыха и игр.
Инфраструктура: развитая, планируется строительство торгово-офисного центра, фитнесс - центры, магазины.
Транспортная развязка: удобная; в 20-ти км находится станция метро «Бориспольская», напротив через улицу от ЖК железнодорожная станция – пригородные электропоезда курсируют от вокзала каждые 10-15 минут; на маршрутном такси дорога до Киева займет 25 минут. Маршрутные такси и пригородные автобусы с Киева до Борисполя отправляются от станций метро «Харьковская» и «Бориспольская».
Цена от застройщика:
квадратный метр от 7200 грн.
1-комнатная квартира (от 35 кв.м.) – от 36093у.е.,
2-комнатная квартира (от 59 кв.м.) – от 52019 у.е.
Васильков.
Расположен в 36 км от Киева и занимает площадь в 29,6 кв. км. Здесь проживает 36,7 тысяч человек. Этот город на холмах для тех, кто решил убежать в тихое местечко от столичной суеты. Жить здесь вполне удобно, особенно если у вас есть собственный автомобиль. Благодаря новой транспортной развязке, обновленной Одесской трассе, мосту, в Киев можно добраться в течение 20-30 минут. Если у вас нет автомобиля, добираться в столицу будет проблематично – регулярное соединение обеспечивает только одно маршрутное такси №303. Дорога до станции метро «Лыбидская» займет не меньше 40-50 минут. Инфраструктура города развита хорошо: большое количество небольших продуктовых и других магазинов, супермаркет в центре, три больших рынка, кафе, салоны красоты, кинотеатр. Через город протекает река Стугна.
Здесь насчитывается до 10-ти новостроек. Средняя цена квадратного метра составляет 6723 грн.
Варианты новостроек Василькова:
Месторасположение: ул. Декабристов, 145, Васильков.
Заказчик: ООО «ЗахидТрансбудВпровадження».
Генеральный подрядчик: ООО «БСК «Украина».
Класс: бизнес
Начало строительства: 2-й очереди – ІV квартал 2012 года.
Ввод в эксплуатацию: 1-я очередь – I квартал 2013 года.Площадь участка: 60 кв. км.
Формат каркасных конструкций: кирпичные стены, утепленный фасад.
Количество домов: 29 домов.
Этажность жилых домов: 6 этажей.
Паркинг: есть
Территория ЖК: прилегающая территория утопает в зелени, просторный парк с ландшафтным дизайном, фонтаны, прогулочные зоны, красивая архитектура зданий в стиле модерн, отсутствие загазованности воздуха, комфортная плотность населения. У жителей 1-х этажей имеется собственный внутренний дворик. Во всех квартирах панорамные окна.
Инфраструктура: ЖК имеет всю необходимую собственную инфраструктуру: новый детский сад, рядом 2 школы, собственная спортивная многофункциональная площадка, супермаркет, салон красоты, отделение банка, больница, стоматологический кабинет, поликлиника, автосервис, мастерские бытового ремонта, турагентство, продуктовый рынок, кафе и т.д.
Транспортная развязка: очень удобна, сам ЖК расположен на въезде в город, на главной улице, которая ведет в центр Василькова, а ближайшая станция метро «Теремки» или Одесская площадь находятся в 15-ти минутах езды. Центральные районы Киева находятся в 19 км от ЖК по трассе E95 (в Одесском направлении, М-05). Остановка маршрутного такси - напротив комплекса.
Цена от застройщика:
квадратный метр от 5200 грн.
ЖК «Родинне містечко».
Месторасположение: Военный городок, № 11, Васильков.
Застройщик: ООО «Киевская компания по управлению активами» (ООО «Киевская КУА»).
Генеральный подрядчик: Компания ООО «Инвестбуд-1».
Класс: эконом
Формат каркасных конструкций: кирпичные стены.
Этажность жилых домов: 6 этажей
Паркинг: открытая гостевая автостоянка, рядом с ЖК гаражный кооператив.
Инфраструктура: на территории Военного городка находятся детский сад, 2 школы, детские площадки, больница, рынок, магазины, недалеко остановка общественного транспорта.
Цена от застройщика: от 6000 грн. за кв. м.
Украинка
Город расположенный на реках Днепр и Стугна, занимающий территорию в 5,91 га. Находится на расстоянии 45 км по железнодорожным путям, 35 км по шоссейным дорогам и 5 км по Днепру от Киева. Население насчитывает более 17 тысяч человек. Дошкольное образование осуществляют 2 детских садика, среднее – 2 общеобразовательные школы, неполное высшее и высшее – профессионально-техническое и медицинское училища, 3 филиала высших учебных заведений. Также действуют детская школа искусств, социальное предприятие «Спорт для всех». Медицинское обслуживание населения обеспечивают поликлиника, районная больница и сеть аптек, действует больница современной онкологической помощи «ЛИСОД». Культурное развитие обеспечивают дворец культуры «Энергетик», театр «Свободное пространство», краеведческий музей и музей-усадьба Александра Корнейчука, 3 библиотеки. Активно отдохнуть можно на берегах речек Козинка, Стугна и берегах Канивского водохранилища, где расположены базы отдыха, молодежные и детские лагеря, яхт-клубы (всего около 15 рекреационных объектов).
Средняя стоимость квадратного метра в новостройке составляет 8 916 грн.
Варианты объектов в Украинке:
Месторасположение: ул. Строителей, 11, Украинка.
Застройщик: украинская инвестиционная строительная компания «УкрЖитлоИнвест».
Реализует: ПАТ АКБ «Аркада»
Класс: эконом
Начало строительства: сентябрь 2011 год.
Ввод в эксплуатацию: 1-я и 2-я очередь сданы, 3-я (дом «Стугна Хауз» («Stugna House») – ІІІ квартал 2013 года.
Формат каркасных конструкций: кирпичные стены.
Количество секций: 3
Этажность жилых домов: от 9 до 16 этажей.
Паркинг: строительство многоуровневого паркинга планируется на 2014 год, в наличии гостевая стоянка.
Охрана комплекса: есть + консьерж.
Территория ЖК: ЖК расположен на северо-западе Украинки, рядом сосновый лес, придомовые территории благоустроены и озеленены.
Инфраструктура: планируется строительство спортивного комплекса и собственного детского сада. Внутренняя инфраструктура предусматривает наличие аптек, банков, спортклуба, магазинов.
Рядом городская больница, зона отдыха на реке Стугна и Днепре.
Транспортная развязка: хорошая, ЖК расположен в 35 км от Киева. С Киева регулярно ходят электрички с центрального железнодорожного вокзала, от станции метро «Выдубичи» ходит маршрутное такси №313 каждые 10-15 минут.
Цена от застройщика:
от 6 300 грн. за кв. м.
1-комнатная квартира (от 42 кв.м.) – от 43 000 у.е.,
2-комнатная квартира (от 93 кв.м.) – от 84 500 у.е.
Месторасположение: ул. Киевская, Украинка.
Застройщик: украинский холдинг «Киевщина-житло».
Ввод в эксплуатацию: 2012 год.
Формат каркасных конструкций: кирпичные стены, утепленный фасад.
Количество секций: 2
Этажность жилых домов: 16 этажей
Паркинг: гостевая автостоянка.
Охрана комплекса: есть
Территория ЖК: расположен в непосредственной близости к реке Днепр и р. Стугна, рядом сосновый лес, территория ЖК закрытая.
Инфраструктура: предусмотрено наличие нежилых помещений для хозяйственных и продуктовых супермаркетов, бутиков, аптек и др., детская площадка, рядом песчаный пляж на р. Стугна, недалеко поликлиника.
Транспортная развязка: удобное транспортное сообщение, до Крещатика всего 35 км.
Цена от застройщика:
до 8 000 грн. за кв. м.
Автор: Давыдова Вероника © domik.net, 2013
Комментарии посетителей