Земля по праву: как бесплатно получить участок земли украинцу

Земля может быть выделена не зависимо от места проживания гражданина. Domik.ua разобрался, сколько земли полагается украинцам по закону и как бесплатно получить участок.

Читайте также:

Почему в Ровенской области люди не хотят арендовать землю

Украинским законодательством предусмотрены следующие размеры земельных участков, на которые могут претендовать украинцы:

2 гектара — для ведения сельского хозяйства;

0,12 гектара — для садоводства;

для строительства и обслуживания частного дома 0,25 га — в селах, 0,15 га — в поселках, 0,1 гектара — в городах;

0,1 гектара — для дачного строительства;

0,01 гектара — для строительства гаража.

Земельный участок можно бесплатно получить в собственность только единожды по каждому виду пользования.

Инструкция по получению земельного участка:

1. Подать прошение о бесплатном выделении участка в собственность. Если он находится в коммунальной собственности, обращаться необходимо в городской или сельский советы. Если земля находится в госсобственности — в Главное управление Государственного агентства земельных ресурсов в области или в райгосадминистрацию.

Заявление необходимо подкрепить:

- выкопировками из кадастровой карты (их можно получить в районном либо городском управлениях земельных ресурсов (следует обязательно указать желаемое месторасположения земли);

- согласование землепользователя, если участок находиться в чьих-то владениях;

- документы, которые подтверждают опыт работы в сфере сельского хозяйства или наличие соответствующего образования (если участок берут под фермерское хозяйство);

- копию паспорта.

Уполномоченный орган за месяц должен рассмотреть заявление и принять решение о выделении земли либо в отказе. В последнем случае ведомство обязано указать причину.

Читайте также: Когда Госгеокадастр упростит регистрацию земельных участков

2. Если в отношении заявления принято положительное решение, то необходимо подготовить проект землеустройства по отводу земельного участка. Такой проект делает землеустроительная организация. Отметим, что исполнитель проекта должен иметь сертификат инженера-землеустроителя. Ознакомиться с перечнем таких лиц можно на сайте Госземагентства — dazru.gov.ua.

Инженер-землеустроитель определяет точные границы земельного участка, их геодезические координаты и составляет кадастровый план земельного участка. С организацией нужно подписать договор с четким указанием сроков выполнения работ. По украинскому законодательству они не должны превышать 6 месяцев.

1. Землеустроительная организация должна составить проект в электронной и бумажной формах. Необходимо потребовать экземпляр проекта на «бумаге»: если возникнет спор о границах участка, документ будет доказательством в суде. Границы будущего участка должны быть согласованы с собственниками смежных участков. А отведение особо ценных земель, земель лесного или водного фондов отводится только после обязательной экспертизы.
2. В государственный кадастровый регистратор в территориальном органе Госземагентства нужно подать заявление о госрегистрации земельного участка. К заявлению нужно приложить такие документы:

- копия паспорта гражданина Украины;

- копия документа о присвоении налогового номера;

- проект землеустройства по отводу участка земли в электронном и бумажном видах;

- квитанцию об оплате услуг по госрегистрации земли и внесении данных в Государственный земельный кадастр.

Заявление должны рассмотреть за две недели. Если документы оформлены правильно и участок не нарушает границы других зарегистрированных участков, то его регистрируют в Государственном земельном кадастре. После орган выдает выписку из Государственного земельного кадастра о земельном участке и указывает в нем кадастровый номер.

Читайте также: Как правильно передать участок земли в аренду

1. Дальше необходимо подать заявление об утверждении проекта землеустройства по отводу земли в орган, который уполномочен распоряжаться земельным участком. Орган обращается к Регистрационной службе с заявлением о государственной регистрации права собственности государства или территориальной общины на земельный участок. Когда будет выполнена государственная регистрации права собственности государства или территориальной общины на земельный участок, уполномоченный орган принимает решение о передаче земли в собственность заявителю.
2. Право собственности необходимо зарегистрировать через Регистрационную службу или через государственного кадастрового регистратора управления земельных ресурсов. Заявление необходимо подкрепить следующими документами:

- заявлением о государственной регистрации;

- копией паспорта гражданина Украины;

- копией регистрационного номера учетной карточки налогоплательщика согласно Государственному реестру физических лиц - плательщиков налогов;

- квитанцией об оплате предоставления выписки из Государственного реестра прав;

-квитанцией об уплате госпошлины;

- заверенной копией решения о бесплатной передаче земельного участка,

- выпиской из Государственного земельного кадастра о земельном участке.

Свидетельство о праве собственности на земельный участок и Выписка из Государственного реестра прав на недвижимое имущество выдается через 2 недели.