ЖК Глория Парк — доступное жилье европейского уровня

Жилищно-офисный комплекс Gloria Park строится совсем рядом со станцией метро «Нивки», между улицами Невской и Александровской. А название его, очевидно, связано с близостью парка «Нивки» - одной из немногих оставшихся в Киеве крупных зеленых зон. К парку ЖК не примыкает — рядом есть только небольшой скверик. Но парк с каскадом озер находится буквально в пяти минутах ходьбы.

Это окраина Нивок — на границе со Святошино. Районе старый, обжитый, с преимущественно низкоэтажной застройкой. В непосредственной близости от строящегося комплекса с одной стороны — супермаркет «Фуршет», с другой — рынок, есть множество крупных и не очень магазинов, аптек, банковских отделений.

Видеообзор жилого массива Нивки смотрите на канале Домика на Youtube

Кроме ветки метрополитена, рядом проходит много маршрутов наземного транспорта — в сторону центра, Сырца и Петровки, Борщаговки и Киево-Святошинского района. С одной стороны это хорошо — даже без автомобиля можно добраться почти в любой уголок Киева. С другой стороны, рынок и большое количество транспорта делают окрестности станции метро «Нивки» шумными и непривлекательными. К счастью, комплекс немного отдален от этого базар-вокзала.

Читайте также: Новостройки Шевченковского района: от эконом-класса до премиум

«Голория Парк» позиционируется как комплекс бизнес-класса и будет состоять из трех многосекционных домов — одного 5-этажного и двух 14-этажных. 5-этажное здание — односекционное, в 14-этажках будет по 4 и 5 секций. Ближайшая к проспекту секция будет полностью торгово-офисной. Под нежилые помещения отведены и первые этажи остальных.

Читайте также: ЖК Сохо Ризиденс: удобно, стильно, современно

Строятся дома в 4 очереди. В рамках первой уже построен и находится в процессе ввода в эксплуатацию 5-этажный дом. Одну из секций пятисекционного дома обещают сдать в 3-м квартале этого года. Достроить ЖК полностью планируют к концу 2017-го.

Строительство ведется по монолитно-каркасной технологии. Внешние и внутренние стены из газобетона, только в санузлах — кирпич. На этаже, в зависимости от секции, от 4 до 10 квартир. Во всех секциях будет по 2 лифта, скорее всего, отечественного производства. На верхних этажах предусмотрены двухуровневые апартаменты. Во всех квартирах будут панорамные окна, на верхних этажах — еще и панорамное остекление. Высота потолков — 2,8 метра.

Планировки квартир весьма удобные и практичные. Особенно Домику понравились планировки однокомнатных квартир. Почти во всех квартирах помещения правильной прямоугольной формы. Нестандартных планировок всего две — трех- и пятикомнатных квартир, но и они вполне функциональны. В квартирах есть гардеробные и балконы, во всех, кроме однокомнатных — по 2 санузла.

Внутренняя территория небольшая — дома расположены очень близко друг к другу. Но благодаря расположению секций выступами и под углом друг к другу, дворики обещают быть уютными.

Предусмотрены в ЖК «Глория парк» подземный паркинг на 123 машино-места и небольшая наземная парковка.

Пока квартиры продают только в домах первой и второй очереди. В уже построенном 5-этажном доме в продаже от застройщика остались только 4-комнатные двухуровневые квартиры площадью 117,55 кв. м по цене 22 000 грн за метр. В строящейся секции первой очереди можно купить лишь «однушки» площадью около 45 кв. м. Стоимость квадратного метра — 19 900 грн.

Во второй очереди выбор квартир куда разнообразней. Здесь площадь однокомнатных квартир колеблется от 44,92 до 45,3 кв.м, двухкомнатных — 75,57 кв.м, «трешек» - 90-119 кв.м, пятикомнатных — от 148 до 172,68 кв.м.

Стоимость квадратного метра однокомнатных составляет 17900 грн, «двушек» - 18900 грн, «трешек» - от 16900 до 19590 грн, пятикомнатных — от 17990 до 18590 грн.

Место в подземном паркинге обойдется в 18 000 грн/кв. м. При том, что парко-места здесь площадью от 4 до 44 кв. м, стоимость места — от 72 000 грн.

Застройщик предлагает несколько вариантов покупки: 100% оплата стоимости выбранного объекта, рассрочка и кредит. Инвестирование осуществляется через покупку целевых облигаций.

Рассрочка предоставляется беспроцентная до окончания строительства. Первый взнос — от 30%. При этом стоимость квадратного метра может расти.

Кроме того, есть возможность оформить кредит на срок до 5 лет под 14,9% годовых от партнера «Геоса» — ООО «Кредекс». Но, как рассказали Домику в компании, - только на квартиры в три и больше комнат.

Обсуждение ЖК «Глория Парк» на форуме Домика

У Домика сложилось благоприятное впечатление о ЖК «Глория Парк». Как и для других проектов «Геоса», для этого комплекса характерны нестандартная архитектура и продуманные планировочные решение. А удачное месторасположение для многих станет решающим фактором при выборе квартиры.

Кстати, этот комплекс недавно стал победителем конкурса «Украинский строительный олимп» в номинации «доступное жилье европейского уровня».

Информационно-аналитический отдел Domik.ua

© domik.ua, 2015