ЖК Кассиопея – 500 метров до Днепра

ЖК «Кассиопея» - это два новых дома на Никольской слободке. Строительные адрес – улица Сагайдака, 101А, но фактически комплекс будет расположен в конце улицы Панельной, по обе стороны от нее. Здесь же находятся и конечные остановки общественного транспорта, на котором жители могут подъехать к ближайшей станции метро «Левобережная». Можно, конечно, и пешком дойти - дорога займет 10-15 минут. Подъезд к комплексу с Броварского проспекта тоже осуществляется только через улицу Панельную.

От ЖК до Днепра – всего 500 метров, но прямого прохода сейчас нет, и вряд ли будет: прямо на берегу ведутся работы по подготовке к строительству еще одного крупного жилого комплекса. Однако благоустроенный пляж со спортивными площадками и местами для отдыха рядом все-таки имеется.

Читайте также: ЖК Заречный: квартиры с видом на Днепр

Застройка Никольской слободки началась еще в 70-е годы, но массив это достаточно молодой, c отлично развитой инфраструктурой. Около станции метро «Левобережная» находится торговый центр «Комод» с кинотеатром и супермаркетом «Фуршет». По соседству с ним построен еще один супермаркет Novus, ряд магазинчиков и ресторанов. Чуть дальше - театр драмы и комедии на Левом берегу. Множество объектов инфраструктуры расположено на первых этажах новостроек на улице Никольско-Слободской. Совсем рядом со строящимся комплексом находится Международный выставочный центр и Собор Украинской Греко-католической церкви.

Прямо под домом - детский сад, чуть поодаль есть еще один детсад и школа. Правда, учитывая перспективы застройки района, мест всем желающим в имеющихся учебно-воспитательных учреждениях может и не хватить. Кроме государственных, на массиве есть несколько частных образовательный и развивающих центров для детей. В ближайших окрестностях немало медицинских учреждений, ближайшие из которых — городской детский кардиологический центр и Центр семейной медицины Украинского лечебно-диагностического центра.

Видеообзор жилого массива Никольская слободка на канале Домика на Youtube смотрите по ссылке

Проект ЖК «Кассиопея» предполагает строительство двух жилых домов. Первый из них – это 26-этажная «свечка», второй – 4-секционный дом высотой от 19 до 26 этажей. Строительство первого дома на данный момент закончено, ведутся внутренние и внешние отделочные работы. Ввести его в эксплуатацию обещают в третьем квартале этого года.

Во втором доме пока на начальном этапе возведение первой и второй секций – введение в эксплуатацию запланировано на четвертый квартал 2016-го.

Строительство ведется по монолитно-каркасной технологии, внешние и внутренние стены кирпичные, межкомнатные перегородки – из гипсовых блоков. Заявленная высота жилых этажей — от пола до пола — 3 метра. Это означает, что высота потолков в квартирах - около 2,7 м. Утепление будет производиться по системе навесного вентилируемого фасада. На стандартном этаже первого и второй секции второго дома 6 квартир — по две одно-, двух- и трехкомантные. В первой секции второго дома в основном одно- и двухкомнатные квартиры – по 7 на этаже. «Трешки», а также четырех- и пятикомнатные квартиры – только двухуровневые, на верхних этажах. Во всех секциях по три лифта.

Планировки квартир не слишком разнообразны, но удобные и функциональные. В большинстве квартир первого дома помещения в форме неправильных четырехугольников. Во втором доме все помещения в квартирах правильной прямоугольной формы. Площадь однокомнатных квартир, в зависимости от дома и секции, - 43 – 44 кв. м., двухкомнатных – от 66 до 69 кв.м., трехкомнатных – 89-99 метров. Есть несколько 4-комнатных от 137 до 179 кв.м и пятикомнатных квартир площадью 131-205 метров.

Квартиры передаются покупателям в состоянии «от строителей»: производится стяжка пола, разводка электричества и установка розеток и выключателей отечественного производства. Будут установлены металлические противоударные входные двери и металлопластиковые с двухкамерными стеклопакетами окна и балконные двери.

В домах комплекса предусмотрено автономное отопление от котельных на крышах. Система отопления двухтрубная, с горизонтальной разводкой полиэтиленовых труб в конструкции пола и установкой радиаторов.

Аркада – один из немногих застройщиков, не привязывающих цены к курсу доллара. Благодаря чему квартиры в комплексе, похоже, пользуются спросом.

В доме первой очереди строительства на данный момент остались только трехкомнатные квартиры площадью 98 кв.м. Стоимость квадратного метра составляет 15 000 грн. Во второй очереди в наличии все типы квартир. Квадратный метр, независимо от этажа и площади, обойдется в 14000 грн в первой секции и 13500 – во второй. Инвестирование осуществляется через фонд финансирования строительства.

Застройщик предоставляет возможность оформить беспроцентную рассрочку до окончания строительства или кредит на срок до 30 лет под 20% годовых. В случае оформления кредита минимальный первый взнос составляет 30%.

Обсуждение ЖК Кассиопея на форуме Домика

ЖК «Кассиопея» произвел на Домик впечатление удачного проекта: месторасположение удобное, архитектура оригинальная, строительные материалы хорошего качества, планировки квартир – функциональные. Да и цены, казавшееся высокими на момент открытия продаж, сегодня уже выглядят вполне приемлемыми.

Информационно-аналитический отдел Domik.ua

© domik.ua, 2015