ЖК Микитская слобода от корпорации УКРБУД
Жилой комплекс эконом класса «Микитская слобода» возводит корпорация «Укрбуд». Новостройка находится по адресу улица Героев Севастополя, 35А – на жилмассиве Отрадный в Соломенском районе Киева. Неподалеку отсюда также ведется строительство ЖК «Женева» и ЖК «Козацкий», о которых Домик уже писал ранее.
Читайте также: ЖК Женева рядом с парком «Орлятко»
Кроме этого, ближайшими соседями комплекса выступают Национальный авиационный университет, Медгородок и живописный парк Отрадный.
Недалеко от комплекса находится рынок «Отрадный», где можно приобрести продукты питания и другие бытовые мелочи. В квартале также имеется авторынок, что наверняка оценят владельцы автомобилей.
Прямо у дома находится центр детского и юношеского творчества, примерно в квартале от «Микитской слободы» есть среднеобразовательная школа №54, чуть дальше еще две школы: №52 с углубленным изучением информационных технологий и №173 с углубленным изучением иностранных языков, также рядом с ними частная школа-детский сад «Ясочка».
В целом, Domik.ua находит, что будущим жильцам комплекса очень повезло с ближайшей инфраструктурой – в окружении дома есть буквально все. Однако устроить ребенка в школу или детский сад поблизости, может оказаться затруднительным, ведь все они, как и везде в Киеве, переполнены.
Добраться до «Микитской слободы» можно с помощью наземного общественного транспорта. По проспекту Комарова проходит трамвайная линия и большой поток автобусов и маршрутных такси, курсирующих по правому берегу Киева.
Видеообзор жилого массива Отрадный и его инфраструктуры смотрите на канале Domik.ua
По проекту комплекс представляет собой пятисекционное здание высотой 22-23 этажа. Сдавать секции в эксплуатацию застройщик планирует в два этапа: 1 и 2 секции в конце 2015 года с их заселением в апреле 2016 года, и с полугодовым интервалом предполагаются сдача в эксплуатацию и заселение 3, 4 и 5 секции.
Строительство ведется по монолитно-каркасной технологии. Наружные стены строят из керамических кирпичей, фасад будет утеплен и покрыт штукатуркой. Межквартирные перегородки также выкладывают из керамического кирпича, а межкомнатные заполняют бетонными блоками. Высота потолков в квартирах комплекса – 2,7 метра.
На типовом этаже «Микитской слободы» расположится по 2-4 квартиры в первой секции, по 6 квартир во второй секции, по 4 квартиры в третьей секции, по 3-4 квартиры в четвертой секции и по 5-6 квартир в пятой секции. Подвоз к этажам будут обеспечивать лифты марки Otis – по 2 или 3 в зависимости от секции (1 пассажирский, 1 грузовой и 1 пожарный). На первых этажах разместятся коммерческие помещения.
Площади квартир в комплексе насчитывают от 44,94 до 56,58 кв. м (однокомнатные), от 62,97 до 86,46 кв. м (двухкомнатные) и от 73,3 до 80,18 кв. м (трехкомнатные). Также у покупателей есть возможность приобрести двухуровневые апартаменты площадью 95,4-122,9 кв. м (четырехкомнатный пентхаус).
Не все планировки, представленные в комплексе, имеют правильные формы. Некоторые комнаты спроектированы в виде трапеции – имеют скошенную внешнюю стену, в некоторых вариантах скошенные балконы. В «двушках» встречается по два балкона и два санузла, в квартирах с 1 санузлом – он раздельный.
В некоторых квартирах спроектированы кладовки-гардеробные площадью 2,7-5,2 квадратных метров, в двухуровневых вариантах их по две - при желании перегородки можно убрать и получить дополнительное жилое пространство.
Есть в комплексе и квартиры с частичным панорамным остеклением. Словом, планировки в «Микитской слободе» довольно разнообразные и нескучные.
Передаваться в руки покупателей квартиры будут со штукатуркой на стенах и стяжкой на полу. В квартирах будут установлены электросчетчики, приборы учета холодной и горячей воды, предусмотрено место для установки квартирного счетчика тепла. В целом же тепло в комплексе будет измеряться общедомовым счетчиком. Все коммуникации будут городскими, сообщили в отделе продаж.
Во дворе застройщик обещает поставить детскую и спортивную площадки, озеленить территорию. Также рядом с домом будет обустроена небольшая площадка для автомобилей.
Стоимость квартир в комплексе составляет от 22 000-23 000 грн за кв. м. Возможен также вариант рассрочки от застройщика при первом взносе в размере 25% от полной стоимости жилья. Остальная сумма разбивается на равные части и погашается до введения здания в эксплуатацию. Покупка квартир оформляется через фонд финансирования строительства.
Обсуждение проекта ЖК «Микитская слобода» на форуме Domik.ua
«Микитская слобода» Домику понравилась – как для комплекса эконом-класса проект очень интересный. Небольшое количество квартир на лестничной площадке, бесшумные лифты и интересные планировки должны понравиться многим инвесторам. Месторасположение у комплекса тоже неплохое — рядом парк и вся необходимая инфраструктура. Единственный недостаток в удалении от метро, однако до ближайшей станции «Берестейской» при желании можно добраться за 10 минут наземным транспортом.
Информационно-аналитический отдел Domik.ua
© domik.ua, 2015
