Знакомство с клубной резиденцией O`Club: только факты и цифры

В августе 2021 года застройщик ODG Development, успешно реализовавший проект ЖК Orange Park в Крюковщине, начал строительство загородной клубной резиденции. Что объединяет оба проекта и что приятно удивит требовательных жителей? Журналисты портала Domik.ua пообщались со специалистами консультационного центра и собрали все сведения о клубной резиденции O`Club.

Технические характеристики клубной резиденции

O`Club — это мини-город закрытого типа, состоящий из 46 домов, расположенных на участке в 10 га. Высота домов составляет всего 5 этажей, поэтому будущие жильцы получат ключи от своих квартир намного быстрее, чем покупатели квартир в многоэтажках. Клубную резиденцию будут строить по технологии кирпичной кладки, стены возводить из керамоблока — легкого, пожаробезопасного и экологичного материала, изготовленного из глины – сырья, проверенного тысячелетиями использования в строительстве жилья. Благодаря сквозным пустошам в своей структуре, керамоблок обладает низкой теплопроводностью и высоким сопротивлением теплоотдаче, а также «дышит», обеспечивая в помещении хороший воздухообмен. Здания в клубной резиденции O`Club утеплят минеральной ватой с применением технологии «мокрый фасад», что позволит обеспечить высокую степень тепло- и звукоизоляции в двух направлениях (как изнутри, так и снаружи дома), а затем произведут облицовку клинкерным кирпичом и декоративной штукатуркой.

Основные коммуникации будут централизированными. В проекте предусмотрены собственные мощности для электроснабжения и канализации. Водоснабжение – из собственных скважин. В каждой квартире установят двухконтурные котлы Ariston, которые будут отапливать ее и подогревать воду. В отличие от большинства застройщиков, которые подводят газ только к дому, как того требуют минимальные нормы для ввода в эксплуатацию, застройщик ODG Development организовывает полноценный пуск газа. Квартиры будут газифицированы на момент выдачи ключей, что сэкономит кучу времени и нервов жителям.

Клубная резиденция спроектирована на 1500 квартир, по 30 в каждом доме. Во всех секциях будет установлен грузопассажирский лифт бизнес-класса от швейцарского производителя Schindler, поэтому, учитывая малоэтажную застройку, в часы пик очереди возле лифта не будет, в отличие от столичных многоэтажек, где подобное наблюдается ежедневно.

Первая очередь состоит из четырех домов и будет введена в эксплуатацию в ІІІ квартале 2022 года.

Концепция O’Club

Клубная резиденция O’Club – это многофункциональная среда, сочетающая клубный комфорт, экологическую концепцию, современные технологии, деловую инфраструктуру и удачную локацию.

Главное преимущество локации O’Club – чистый воздух и окружающая природа. В 500 м расположен ландшафтный заказник «Озерное», общей площадью 31 га с хвойными и лиственными деревьями. Чуть дальше, в 850 м, находится озеро «Добрый Дуб». Еще до двух озер – «Купель» и «Крючок» – около 2-3 км, то есть получасовая прогулка. Вокруг всех трех водоемов обустроены современные пляжные зоны с фудкортом, местами для рыбалки и занятий спортом.

Особое внимание уделено безопасности. Территория клубной резиденции закрыта от посторонних и будет находиться под круглосуточной охраной и видеонаблюдением.

O’Club станет правильным выбором тех, кто ценит экологичность, приватность и комфорт, поэтому на территории клубной резиденции сформируется комьюнити людей со схожими интересами и жизненными приоритетами.

Внешняя инфраструктура и внутренний двор клубной резиденции O`Club

Клубная резиденция O`Club строится в Крюковщине Бучанского района (бывшего Киево-Святошинского). До Киева отсюда 5 км, а до станции метро «Теремки» – 7,5 км. Сюда можно добраться от Выставочного центра маршрутками №723 или 427. Остановка называется «OrangePark» и она расположена в 450 м от строительной площадки клубной резиденции O`Club. Также, от этой остановки стартует автобус №306, с направлением к станции метро «Нивки». В будущем конечная остановка данного маршрута будет перенесена непосредственно к O’Club.

Крюковщина активно застраивается, а значит, развивается и сфера услуг, поэтому будущие жители будут пользоваться всей инфраструктурой населенного пункта. В пешей доступности расположен гипермаркет «Фора», работающий 24/7. Рядом функционируют магазины игрушек и фермерских продуктов, кафе, суши-бары и пиццерии, салоны красоты. К услугам резидентов вся коммерческая инфраструктура соседнего ЖК Orange Park, поскольку оба ЖК созданы одним застройщиком – ODG Development. В 6 км расположен один из крупнейших торговых центров не только Украины, но и Европы – ТРЦ «Respublika». Рядом расположены частные детские садики «Мандаринка», «Nest», «SotvoreniYea», а также государственный садик-ясли «Барвинок». Школьники смогут обучаться в частных учреждениях «Школа наоборот», «Интеграл», «Astore» и государственной ООШ № 1.

Застройщик позаботился о создании собственной инфраструктуры на территории клубной резиденции. Здесь будет создана полноценная жизненная среда. Зона активностей и развлечений будет представлена ​​детскими площадками с современными игровыми комплексами и спортивными локациями с тренажерами. Жители будут совершать променады по собственной парковой аллее площадью 1,5 Га. На центральной площади будет располагаться продуманная до мелочей, торгово-развлекательная и ивент-зона с кафе и ресторанами, салонами красоты и спортивными клубами, детскими центрами развития и коворкинг-пространством. В эксклюзивных домах предусмотрен лаунж-руф – открытая для всех жителей дома терраса, где можно устраивать веселые вечеринки, романтические ужины и просто дружеские посиделки с соседями.

Припарковать машину жители смогут на открытой стоянке, которая будет под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Она рассчитана на 600 машиномест и будет обустроена таким образом, чтобы автомобили не парковались во внутренних дворах, что обеспечит безопасность и уют. Часть мест будет оборудована зарядными станциями для электрокаров.

К услугам жителей будет также собственный резидент-сервис и обслуживающая компания.

Квартиры в клубной резиденции O`Club: планировки и цены

В O`Club представлены одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры площадью от 30 до 97 кв. м., двухуровневые варианты, в том числе с двориком-патио или собственной террасой на крыше. Все планировки в клубной резиденции спроектированы в правильных геометрических формах. В квартирах от двух комнат предусмотрены дополнительные помещения от 3 кв. м, где можно обустроить гардеробную, прачечную или кладовую.

Площадь и стоимость квартир в O`Club по состоянию на ноябрь 2021 года

Комплектация жилья в клубной резиденции O`Club

Квартиры будут переданы жильцам полностью подготовленными к проведению ремонтных работ. На полу будет лазерная цементно-песчаная стяжка, на стенах – финишная гипсовая штукатурка. Как мы уже упоминали, любая квартира будет снабжена двухконтурным итальянским газовым котлом Ariston. Также застройщик установит металлическую входную дверь с МДФ-накладками под натуральное дерево и стальные радиаторы тепла с терморегуляторами. Все счетчики будут находиться в местах общего использования.

В каждом доме будет установлена ​​система «умный дом», которая будет управляться со смартфона. В ней предусмотрены датчики протекания воды с автоматическим перекрытием водоснабжения, несанкционированного открытия двери и утечки газа. Установить дополнительные датчики и кастомизировать систему под себя владельцы смогут самостоятельно.

Условия покупки недвижимости в O`Club

Традиционно купить квартиру можно двумя способами: 

● первый: оплатить полную стоимость недвижимости;

● второй: оформить рассрочку от застройщика. В данном случае будущий резидент должен заплатить первый взнос от 30%. Рассрочка предоставляется на срок 20 месяцев. Остаток суммы фиксируется в гривне с привязкой к доллару и выплачивается ежемесячно по текущему курсу.

О застройщике

Девелопер Orange Development Group (ODG Development) широко известен как в Украине, так и за рубежом. В портфеле компании — современный многофункциональный жилой комплекс в Астане, бизнес-центр «Внешэкспобизнес» и ЖК Orange Park в Крюковщине. Также на стадии проектирования и запуска в строительство находятся еще три масштабных проекта от застройщика.

Информационно-аналитический отдел Domik.ua

© domik.ua, 2021