> Главная > ❶ Портал недвижимости > Новости недвижимости > Новости рынка недвижимости >Какой размер залога берут арендодатели при сдаче квартиры в аренду в разных городах Украины: инфографика

ЖК А52

Цена: от 33 000 грн./м2Тел. 044 500 52 52

Какой размер залога берут арендодатели при сдаче квартиры в аренду в разных городах Украины: инфографика


21.09.2017 09:01  16 комментариев

В каждом украинском городе выявлен разный размер залога, который арендатор оставляет арендодателю перед тем, как заключить сделку на аренду жилой недвижимости.

Изменения и новости на рынке недвижимости Украины отслеживаются и освещаются порталом Domik.ua с начала 2002 года. В ходе написания материала, мы узнали от украинских агентов по аренде недвижимости , какой размер залога при оформлении сделки на аренду берут собственники квартир в каждом регионе Украины.

Результаты проведенного опроса показали, что во всех украинских городах разный размер залоговой суммы. Окончательный размер суммы формируется при индивидуальной договоренности между арендодателем и потенциальным квартиросъемщиком.

Читайте также: Какой размер задатка берут собственники квартир при продаже недвижимости в Украине

Размер залога, который оставляют арендаторы собственникам квартир по регионам Украины

В инфографике показан средний размер залога, который оставляют арендаторы собственникам квартир перед подписанием сделки на аренду жилой недвижимости в разных регионах Украины. Вышеприведенные показатели могут отличаться в ту или иную сторону, поскольку об окончательном количестве залогов клиент и арендодатель договариваются индивидуально исходя из качества жилья. Неизменным остается то, что размер залоговой суммы напрямую зависит от размера месячной арендной платы. Стоимость аренды жилья в свою очередь указывается в договоре о передаче жилой недвижимости квартиранту в аренду.

Наименьший размер залога обнаружен в Днепре , Житомире , Запорожье , Ровно , Харькове , Тернополе , Херсоне и Черновцах — он равен одному арендному взносу.

Залоговая сумма в размере одной либо двух арендных плат выявлен в Кропивницком , Сумах , Луцке , Ужгороде , Ивано-Франковске , Николаеве , Полтаве и Черкассах.

Как выяснилось, в Виннице , Львове , Одессе , Хмельницком и Чернигове квартиросъемщики дают собственникам квартир залог в размере двух арендных платежей.

Самый высокий размер залоговой суммы зафиксирован в Киеве — два и в некоторых случаях даже три. Залог в размере 3-х арендных плат берут собственники элитной недвижимости, аргументируя это чрезвычайной стоимостью наполнения жилья.

Читайте также: За сколько можно снять самую дорогую квартиру в Киеве

По словам специалистов, залоговая сумма гарантирует собственнику возмещение расходов в случае, если имущество в квартире пострадает по вине квартиранта. Так, если мебель, бытовая техника либо предметы интерьера будут повреждены, арендодатель воспользуется залогом для возмещения убытков.

Помимо этого, сумма может возместить владельцу неоплаченные счета за жилищно-коммунальные услуги.

В большинстве случаев к договору на аренду прилагается акт приема-передачи, в котором описывается имущество, передаваемое в наем и его состояние. Если по окончании срока действия договора квартира остается в состоянии, которое было на момент заключения сделки, залоговая сумма возвращается арендатору полностью.

Ранее Domik.ua сообщал о спросе на аренду квартиры и новых возможностях для застройщиков.

Узнать больше информации о том, как распределяется залог в каждом регионе Украины, а также высказать свое мнение по данному вопросу можно на форуме рынка недвижимости.

Информационно-аналитический отдел Domik.ua

© domik.ua, 2017



просмотров: 4741

По материалам: Domik.ua-недвижимость


Для публикации комментария в этой новости Вам необходимо авторизоваться

Комментарии посетителей Новых - 16

Оцените новость

Всего комментариев о статье: 16 - Какой размер залога берут арендодатели при сдаче квартиры в аренду в разных городах Украины: инфографика

Алeкс21.09.2017 18:01 

+2|-10

по куиеву 2-3 аренд платы бред (элитное за 30тыс не снимал, может кто то и дает еще 60-90тыс сверху, *ули там, денег море)

antoniVS21.09.2017 21:39 

+3|-13

это внедрение желаемого в массы исподволь) щас тут М а к с и м и з а т о р нарисуется и расскажет вам, что уже с позапрошлого года залог в 3 аренды обыденность)
в секторе 5-15тыс грн/мес каждый 3й просит разбить залог размером в 1 аренду напополам до следующей оплаты.

М а к с и м 28.09.2017 09:31 

+8|0

Залог в размере 1 месяца как по мне более чем достаточно. Ведь если взять залоговую сумму в размере 2-3 месяцев, от этого в кармане больше денег не станет.

antoniVS28.09.2017 16:14 

+1|0

как это не станет, ее же по мнению многих, можно не возвращать)
а если серьезно, от залога в кармане станет спокойнее на душе.

М а к с и м 28.09.2017 09:33 

+11|-2

Лучше бы поднять вопрос о другом нововведении, пример из Америки, квартиранты просят в договоре аренды зафиксировать срок в 1 год, затем договор продлевается ещё на год и т.д. Но если квартиранты съезжают до окончания этого срока, то арендную плату они всё равно должны оплатить до конца этого срока, или до сдачи жилья новым квартирантами, на усмотрение хозяев. Обязательства должны быть обоюдными.

antoniVS28.09.2017 16:09 

+2|-2

тогда и арендодатели не должны иметь права предупредить за 30 дней об изменении условий или освобождении, кроме как оплатив стоимость аренды за недожитый по договору срок, обязательства должны быть взаимными.

М а к с и м 28.09.2017 22:00 

+3|-1

Да, совершенно верно. Ну, или на усмотрение арендатора оплатить ему переезд, брокерские при съёме нового жилья, разницу, если жилье дороже приходится снимать из-за спешки, моральную компенсацию.

М а к с и м 28.09.2017 09:36 

+11|-1

А если каждый 3-й арендатор хочет разбить залог, то можно на месте хозяев остановить свой выбор на 1,2,4,5,7,8... арендаторах, зачем с неплатежеспособными связываться.

antoniVS28.09.2017 16:12 

0|-3

по тем ценам, которые тут часто озвучивают, хотя бы одного найти) почему же неплатежеспособные, одно дело платить, к примеру, 10 ежемесячно и другое достать из кармана сразу 25 или как тут фантазируют, 35-45тыс.

М а к с и м 28.09.2017 22:05 

+4|-1

Никто не заставляет снимать, выбор или шикарно жить одним днём, снимая жилье, или затянуть пояса, подсобирать денег, пожить несколько месяцев в стеснённых финансовых условиях, отдавая долги и кредиты после покупки, но избавиться от вечного рабства аренды и легко вздохнуть в собственном жилье.

М а к с и м 28.09.2017 09:37 

+12|-3

За 30 тысяч грн. элитное не снимете...

Алeкс28.09.2017 11:15 

+2|-10

ну куда уж нам до элитных цен Домика) тут подтерли мою ссылку со статьи на лига нет, может ссылки нельзя размещать, а может из-за того, что идет вразнос с редакторской политикой домика, но коротко суть следующая:
Пик позади: какими будут цены на аренду жилья. Побеждают терпеливые
Количество сделок традиционно сокращается в конце сентября. Это заставило собственников жилья снизить цены на 10-15% по сравнению с августом и первой половиной сентября. Например, в Киеве появились однокомнатные квартиры за 4500-5000 грн, а двушки - за 7000-8000 грн в месяц на Теремках, Борщаговке, Троещине и Позняках.

antoniVS28.09.2017 16:05 

+2|-5

в указаных районах по 7-8 двушки никуда не девались, да и по 6 были и есть, а появились трешки.

Алeкс28.09.2017 17:03 

+1|-5

это в тему к мнению некоторых экспердов об аренде 1-к в старом жилом фонде на окраине 9-9,5тыс грн

antoniVS28.09.2017 16:06 

+1|-6

какая элита, по ней и квартиры)

М а к с и м 28.09.2017 22:09 

+6|-1

В точку! За такие деньги не то что ремонты делать для квартирантов, максимум веник и мочалки новые купить (должно же быть хоть что-то новое в квартире)!

 

Бизнес новости

 
цена: 18 500 грн./м2
тел: (044) 379 42 47
 
цена: 13 230 грн./м2
тел: (044) 357 75 26
 
цена: от застройщика
тел: (044) 374 11 11
 
цена: 17 000 грн./м2
тел: (067) 829 45 86
 
цена: 9 399 грн./м2
тел: (044) 247-56-30
 
цена: от застройщика
тел: (044) 374 11 11
 
цена: 42 820 грн./м2
тел: (044) 333 40 33
 
цена: 53 310 грн./м2
тел: (044) 496 90 90
 
цена: 33 000 грн./ м2
тел: (044) 379 42 66
 
цена: от 14 500 грн./м2
тел: (044) 224 45 02
 
цена: 21 320 грн./м2
тел: (044) 494 11 11

Обсуждение новостей 

> Главная > ❶ Портал недвижимости > Новости недвижимости > Новости рынка недвижимости >Какой размер залога берут арендодатели при сдаче квартиры в аренду в разных городах Украины: инфографика