Цены на аренду квартир в Черновцах в марте
В марте 2016 года квартиросъемщики интересуются квартирами разных сегментов и площадей. «В сегменте «эконом» наибольшим спросом пользуются двухкомнатные квартиры, а вот в сегменте «бизнес» потенциальные арендаторы ищут квартиры в новостройках», - рассказал Domik.ua частный риэлтор Андрей Шиба .
Читайте также: Тарифы на электричество в Черновцах в марте
Что выбирают арендаторы
Квартиросъемщики ищут недорогие объекты. «Требования к квартирам индивидуальные, в основном, ищут полностью обустроенные мебелью и бытовой техникой квартиры в хорошем состоянии», - рассказал риэлтор.
Среди требований также можно назвать наличие автономного отопления. «Дорогие тарифы на коммунальные услуги заставляют арендаторов выбирать квартиры, где стоимость ЖКУ будет меньше», - отметил специалист.
Читайте также: За сколько можно купить квартиру в Черновцах
Что почем в Черновцах
Жилье эконом-класса
Снять однокомнатную квартиру эконом-класса в Черновцах можно за 1500 грн на окраине города, за двухкомнатную просят от 2000 грн, а за трехкомнатную — от 2500 грн.
В прицентральных районах и центре города цены на аналогичные объекты выше, в среднем, на 500 грн.
«Стоимость аренды квартиры зависит от состояния жилья, качества ремонта. Если в квартире есть автономное газовое отопление, то ее стоимость значительно возрастает», - рассказал риэлтор.
| Локация | Однокомнатная квартира | Двухкомнатная квартира | Трехкомнатная квартира |
| Центр города | От 2500 грн | От 3000 грн | От 3500 грн |
| Прицентральные районы | От 2000 грн | От 2500 грн | От 3000 грн |
| Окраина города | От 1500 грн | От 2000 грн | От 2500 грн |
Жилье бизнес-класса
Квартиры сегмента «бизнес» предлагают в центре и прицентральных районах. Стоимость жилья не зависит от района расположения. На цену влияет качество ремонта, бытовой техники и мебели. По словам риэлтора АН Old city Оксаны Калинчук, владельцы выставляют цену жилья в долларах США. «Многие собственники хотят получать оплату в иностранной валюте. Некоторые владельцы идут на уступки и готовы к расчету в гривне по курсу, актуальному на день оплаты», - рассказала риэлтор.
Основными арендаторами таких объектов являются бизнесмены, иностранцы и жители других регионов Украины.
В центре города квартиры бизнес-класса предлагают в старых домах, а в прицентральных районах — в новостройках Черновцов . «Преимуществами квартир в новых домах можно назвать удобную планировку и наличия паркоместа под домом», - отметила Оксана Калинчук.
| Локация | Однокомнатная квартира | Двухкомнатная квартира | Трехкомнатная квартира |
| Центр города | От 5400 грн | От 8000 грн | От 9500 грн |
| Прицентральные районы | От 5400 грн | От 8000 грн | От 9500 грн |
Читайте также: Названы причины низкой активности на рынке недвижимости
Ценовые ожидания рынка
По словам Оксаны Калинчук, с начала 2016 года цены на аренду квартир немного повысились. Однако Андрей Шиба предполагает, что стоимость аренды жилья весной не изменится. А вот расходы квартиросъемщиков на арендованные квартиры с повышением тарифов на энергоресурсы возрастут, так как арендаторы оплачивают все коммунальные услуги.
Автор: Наталия Куксенко, журналист Domik.ua
© domik.ua, 2016
