Цены на аренду квартир в Полтаве в феврале
Активно арендовали жилье в декабре 2015 года. «На сегодняшний день клиенты интересуются на арендой как недорогих объектов, так и квартир бизнес-класса. При этом, обращаются только те клиенты, которым действительно необходимо решить квартирный вопрос», - рассказала Domik.ua риэлтор АН «Наш город» Юлия Гарькавец.
Читайте также: Тарифы на электричество в Полтаве
Наибольший спрос наблюдается на однокомнатные квартиры стоимостью до 2500 грн и двухкомнатные — до 3000 грн. Среди главных условий, которые выдвигают арендаторы при поиске жилья, это наличие современной мебели, косметического ремонта, холодильника и стиральной машины. А вот телевизор не является обязательным предметом обустройства жилья.
Что почем в Полтаве
Недвижимость эконом-класса
Снять однокомнатную квартиру в Полтаве можно минимум за 1500 грн. По такой цене можно арендовать помещение на окраине города, но в прицентральных районах аналогичное жилье дороже минимум на 500 грн, а в центре — на 1500 грн. Цены на двухкомнатные квартиры эконом-класса установлены в диапазоне 1700 - 4000 грн в зависимости от состояния квартиры и месторасположения дома. При этом, цены на трехкомнатное жилье в центре ниже, нежели на двухкомнатное, из-за высоких тарифов на коммунальные услуги.
| Локация | Однокомнатная квартира | Двухкомнатная квартира | Трехкомнатная квартира |
| Центр города | 3000 — 3200 грн | 3500 — 4000 грн | От 3000 грн |
| Прицентральыне районы | От 2000 грн | 2500 — 2700 грн | От 2700 грн |
| Окраина города | От 1500 грн | От 1700 грн | От 2000 грн |
Читайте также: За сколько можно купить квартиру в Полтаве
Недвижимость бизнес-класса
Квартиры сегмента «бизнес» представлены в центре и прицентральных районах, на окраине таких объектов нет. Снять однокомнатную квартиру можно за 3500 - 5000 грн в зависимости от района расположения, а двухкомнатную — за 4000 - 7000 грн. В сегменте «бизнес» разница в цене двухкомнатной и трехкомнатной квартиры существенная — минимум 1000 грн.
| Локация | Однокомнатная квартира | Двухкомнатная квартира | Трехкомнатная квартира |
| Центр города | От 5000 грн | От 7000 грн | От 8000 грн |
| Прицентральные районы | От 3500 грн | От 4000 грн | От 5000 грн |
Предложения рынка
Мы проанализировали базу объявлений и нашли двухкомнатную квартиру, которую предлагают в аренду за 3500 грн. Дополнительно арендаторам необходимо оплачивать все коммунальные услуги.
Площадь жилья — 52 кв.м, помещение обустроено необходимой мебелью и техникой. В квартире выполнен ремонт, состояние жилья хорошее.
Читайте также: Какие квартиры пользуются спросом в Украине в 2016 году
Ценовые ожидания рынка
С ноября 2015 года по февраль 2016 года цены на аренду квартир в Полтаве снизились примерно на 10%. «В условиях невысокого спроса некоторые владельцы снижают цены, чтобы найти клиентов», - рассказала риэлтор. Однако, стоимость аренды остается высокой, так как оплату всех коммунальных услуг владельцы перекладывают на квартиросъемщиков.
Риэлтор предполагает, что весной цены на квартиры останутся без изменений.
Автор: Наталия Куксенко, журналист Domik.ua
© domik.ua, 2016
