Цены на продажу квартир в Хмельницком в октябре

Спрос на бюджетные квартиры большой, чаще всего покупают одно- двухкомнатное жилье. «Трешки» менее интересны покупателям из-за дорогих коммунальных тарифов. Главным требованием покупателей является низкая цена. И если цена завышена, то владельцы готовы уступать, чтобы продать жилье. Рассчитывать можно минимум на 10% скидки. К примеру, если человек хочет купить квартиру при бюджете в $25000, то мы подбираем объекты стоимостью до $35000, а потом начинаем работать с владельцами относительно скидки», - рассказала Domik.ua риелтор АН «Подольская недвижимость» Лина Яцык.

Читайте также: Тарифы на газ в Хмельницком в октябре

Первичный рынок жилья

Риелторы отмечают, что город активно развивается и появляется много новых жилых комплексов. «Квартиры в новостройках Хмельницкого пользуются большим спросом. Покупатели чаще инвестируют средства в строительство дома на начальных этапах. Тех, кто опасается покупать квартиру при незавершенном строительстве , не более 30%», - рассказала менеджер по продажам недвижимости АН «Благодар» Наталия Благодер. Цены на жилье в новостройках стартуют от 6500 грн за квадратный метр.

Читайте также: Почему в Хмельницком не останавливают незаконное строительство

Потенциальные инвесторы не боятся рисков, так как все новостройки в Хмельницком достраиваются. Зато существуют проблемы с вводом домов в эксплуатацию из-за различных нарушений как при получении разрешительных документов, так и при строительстве. Однако застройщики эти проблемы решают.

Больше о новостройках Хмельницкого читайте на форуме .

Цены и предложения рынка

Квартиры эконом-класса

Купить квартиру в Хмельницком можно минимум за $12000. По такой цене продают однокомнатное жилье эконом-класса на окраине города. В центре и прицентральных районах аналогичное помещение дороже на 10%. Стоимость квартир зависит не только от местарасположения и состояния жилья, но и от самого дома. К примеру, в центре за трехкомнатную «хрущевку» без ремонта просят $15000, а вот на окраине «трешку» в панельном доме продают минимум за $20000.

Квартиры бизнес-класса

Интересует потребителей и дорогое жилье стоимостью до $100000. Чаще квартиры бизнес-класса покупают в центре и прицентральных районах. На окраине города жилья такого сегмента нет. Цены на однокомнатные квартиры стартуют от $28000.

Тенденции ринка

Риелторы предполагают, что к концу года цены на квартиры в Хмельницком еще немного просядут. «На стоимость жилья скажется отопительный сезон и стоимость коммунальных услуг . Если же после 25 октября валюта подорожает, то цены на квартиры в долларовом эквиваленте снизятся», - уверена Лина Яцык.

При этом стоимость жилья в новостройках в гривневом эквиваленте при подорожании доллара может повыситься.

Автор: Наталия Куксенко, журналист Domik.ua

© domik.ua, 2015