Ціни на продаж квартир у Сумах у березні
Ціни на квартири в Сумах в доларовому еквіваленті продовжують знижуватися. “Така тенденція спостерігається на вторинному ринку нерухомості. Приміром, квартири економ-класу подешевшали за останній місяць, у середньому, на $1000. Проте у новобудовах ціни підвищилися. Якщо у лютому середня вартість одного квадратного метру була на рівні $315 грн, то у березні — $326”, - розповів ріелтор АН New life Максим Мартинюк.
Читайте також: Тарифи на воду у Сумах у березні
Попит та пропозиції ринку
Ріелтор розповів, що на вторинному ринку користуються попитом одно- та двокімнатні квартири. Проте найбільше покупці цікавляться житлом у новобудовах Сум .
“На сьогодні у місті будується багато нових житлових об'єктів, і вибір житла великий і за класами, і за площею, і за цінами”, - розповів Максим Мартинюк.
Він зазначив, що житло у новобудовах привабливіше через наявність там автономного опалення, нових комунікацій, утеплених фасадів. “Через дорогі комунальні тарифи клієнти звертають велику увагу на питання енергозбереження та можливості зменшення вартості енергоресурсів”, - прокоментував тенденції ринку спеціаліст.
Купують квартири у забодовників на різних етапах будівництва. “У місті було декілька проблемних будівництв, однак інвестори не бояться купувати квартири ще на етапі фундамету, адже тоді ціни найбільш привабливі. Проте таких покупців на ринку небагато — на початковому етапі будівництва купують квартири близько 10% клієнтів”, - повідомив ріелтор.
Більше про новобудови Сум можна дізнатися на форумі .
Читайте також: У Сумах скасували дозвіл на будівництво житлового будинку
Житло економ-класу
Купити недорогу однокімнатну квартиру в Сумах можна за $10000 на околиці міста. У центрі та прицентральних райнах вартість житла приблизно однакова через компактність самого міста. Тут аналогічні об'єкти пропонують від $14000.
За двокімнатні квартири економ-класу просять від $12000 на околиці міста та від $19000 у центрі та прицентральних районах.
| Локація | Однокімнатна квартира | Двокімнатна квартира | Трикімнатна квартира |
| Центр міста | Від $14000 | Від $19000 | Від $20000 |
| Прицентральні райони | Від $14000 | Від $19000 | Від $20000 |
| Околиця міста | Від $10000 | Від $12000 | Від $17000 |
Житло бізнес-класу
Квартири сегменту “бізнес” пропонують в центрі міста та прицентральних районах. Таке житло продають у новобудовах, і мінімальна вартість квартир приблизно однакова. “Звичайно, на ціну впиває площа квартири, якість ремонту та клас будинку”, - зазначив ріелтор.
| Локація | Однокімнатна квартира | Двокімнатна квартира | Трикімнатна квартира |
| Центр міста | Від $30000 | Від $4200 | Від $48000 |
| Прицентральні райони | Від $30000 | Від $4200 | Від $48000 |
Читайте також: Ціни на оренду квартир в Сумах в березні
Тенденції ринку
У которкостроковій перспективі, за словами ріелтора, попит на квартири підвищиться. “Будуть здані в експлуатацію нові житлові будинки, у яких власники пропонуватимуть житло на продаж, і загальна кількість пропозицій на ринку значно зросте. Через таку тенденцію ціни на квартири в Сумах на вторинному ринку будуть знижуватися”, - переконаний ріелтор.
Автор: Наталія Куксенко, журналіст Domik.ua
© domik.ua, 2016
