Динамика цен на квартиры на Татарке с начала 2016 года
По данным портала Domik.ua , стартовые цены на продажу квартир на Татарке в долларах США с начала 2016 года снизились на 7%, с $1366/кв. м по состоянию на 1 января до $1271/кв. м на 16 декабря. Для сравнения, средние цены предложений продажи квартир на Сырце с начала года упали на 5%, с $1015/кв. м до $965/кв. м.
В среднем продавцы вторичного жилья в Шевченковском районе в настоящее время выставляют квартиры по цене $1453/кв. м. В начале 2016 года этот показатель был $1546/кв. м. Таким образом, снижение цен предложений по району за указанный период составляет 6%.
Актуальные цены продавцов квартир на Татарке смотрите здесь .
Читайте также: Динамика цен на квартиры на Нивках с начала 2016 года
Подробную информацию о жилом фонде и инфраструктуре микрорайона можно найти в видеообзоре Татарки .
Рассмотрим динамику средних цен предложений продажи квартир наиболее востребованных типов на Татарке.
Максимальное снижение средних цен предложений с начала года зафиксировано в сегменте однокомнатных квартир - на 13,9%. Средние цены предложений в сегментах двух- и трехкомнатных раздельных квартир на Татарке практически не изменились. В первом случае наблюдается снижение на 0,1%, во втором – повышение на 0,7%.
| Тип квартиры | Цена на 1 января 2016 года, $ США | Цена на 16 декабря 2016 года, $ США | Динамика, % |
| Однокомнатная | 1365 | 1176 | -13,9 |
| Двухкомнатная раздельная | 1453 | 1452 | -0,1 |
| Трехкомнатная раздельная | 1308 | 1317 | +0,7 |
Для более полного представления ситуации на вторичном рынке квартир на Татарке приводим таблицу средних минимальных цен предложений продажи квартир по типам домов:
| Тип дома | Минимальная цена на 1 января 2016 года, $ США | Минимальная цена на 16 декабря 2016 года, $ США | Динамика, % |
| «Сталинки» | 1136 | 977 | -14 |
| «Старая панель» | 968 | 928 | -4,1 |
| «Типовая панель» | 839 | 930 | +10,8 |
| «Старый кирпич» | 1164 | 931 | -20 |
| «Украинский кирпич» | 1117 | 1026 | -8,2 |
| «Улучшенная типовая панель» | 1161 | 954 | -17,8 |
| «Улучшенный кирпич» | 1081 | 928 | -14,2 |
| «Украинская панель» | 700 | 632 | -9,7 |
Наиболее существенное снижение минимальных цен предложений продажи квартир на Татарке наблюдается в сегменте «старый кирпич» - на 20% с начала года. Положительная динамика минимальных цен зафиксирована только в сегменте «типовая панель» - на 10,8% за тот же период.
Об особенностях жилых домов разных типов читайте в разделе классификация жилых многоквартирных домов Киева.
Читайте также: Динамика цен на квартиры на Лукьяновке с начала 2016 года
Актуальные цены предложений продавцов квартир в других жилых массивах Киева смотрите здесь .
Обсудить тенденции рынка недвижимости Киева и ознакомиться с прогнозом динамики стоимости квартир в столице в 2017 году можно на нашем форуме .
