Динамика цен на квартиры в Печерском районе за 2016 год
По данным портала Domik.ua , стартовые цены на продажу квартир в Печерском районе в долларах США в 2016 году снизились на 5,4%, с $2172/кв. м по состоянию на 1 января до $2054/кв. м на 30 декабря. Для сравнения, средние цены на квартиры в Оболонском районе за тот же период упали на 12,8%, с $1258/кв. м до $1097/кв. м.
Актуальные цены продавцов квартир в Печерском районе смотрите здесь .
В среднем по Киеву продавцы в конце 2016 года выставляли квартиры по цене $1075/кв. м, тогда как в начале года этот показатель был равен $1186/кв. м. Таким образом, средние цены предложений продажи квартир в столице за истекший год снизились на 9,4%.
Читайте также: Как изменились цены на квартиры в Днепровском районе за 2016 год
Рассмотрим динамику средних цен, предложений продажи квартир различных типов в Печерском районе в 2016 году.
Максимальное снижение средних цен предложений за 2016 год зафиксировано в сегменте трехкомнатных раздельных квартир - на 10,4%. В сегменте однокомнатных квартир за тот же период наблюдается положительная динамика стартовых цен в размере 1,1%.
Информацию о жилом фонде и инфраструктуре района можно найти в видеообзоре Печерска .
| Тип квартиры | Цена на 1 января 2016 года, $ США | Цена на 30 декабря 2016 года, $ США | Динамика, % |
| Однокомнатная | 1728 | 1748 | +1,1 |
| Двухкомнатная раздельная | 1991 | 1879 | -5,6 |
| Трехкомнатная раздельная | 2417 | 2166 | -10,4 |
Средние цены предложений продажи квартир возле метро в Печерском районе с начала года упали на 5,5% - с $2175/кв. м на 1 января до $2056/кв. м на 30 декабря 2016 года.
Для более полного представления ситуации на вторичном рынке квартир в Печерском районе приводим данные о минимальных средних ценах предложений продажи квартир по типам домов:
| Тип дома | Минимальная цена на 1 января 2016 года, $ США | Минимальная цена на 30 декабря 2016 года, $ США | Динамика, % |
| «Дореволюционные» | 1815 | 1500 | -17,2 |
| «Сталинки» | 1520 | 1458 | -4,1 |
| «Старая панель» | 1078 | 1112 | +3,1 |
| «Старый кирпич» | 1190 | 1107 | -7 |
| «Улучшенный кирпич» | 1311 | 1154 | -12 |
| «Украинский кирпич» | 1615 | 1597 | -1,1 |
| «Украинская панель» | 1097 | 1189 | +8,4 |
| «Улучшенная типовая панель» | Нет предложений | 1923 | |
| «Типовая панель» | 1015 | 886 | -12,7 |
Наиболее существенное снижение минимальных цен предложений продажи квартир наблюдается в сегменте «дореволюционные дома» - на 17,2% за 2016 год. Наибольшая положительная динамика зафиксирована только в сегменте «украинская панель» - на 8,4% за тот же период.
Об особенностях жилых домов разных типов читайте в разделе классификация жилых многоквартирных домов Киева.
Читайте также: Итоги года: как изменились цены на квартиры в Киеве в 2016 году
Актуальные цены предложений продавцов квартир в других районах Киева смотрите здесь .
Обсудить тенденции рынка недвижимости Киева можно на нашем форуме .
