Как изменились цены на квартиры в Днепровском районе за 2016 год
По данным портала Domik.ua , стартовые цены на продажу квартир в Днепровском районе в долларах США в 2016 году снизились на 12%. По состоянию на 1 января 2016 года средняя цена зафиксирована на уровне $1031/кв. м, а 30 декабря 2016 года - $908/кв. м.
Для сравнения, в Деснянском районе средние цены предложений за тот же период упали на 3,5%, с $796/кв. м до $768/кв. м.
Актуальные цены продавцов квартир в Днепровском районе смотрите здесь .
В среднем по Киеву за 2016 год стартовые цены предложений продажи снизились на 9,4% - с $1186 до $1075 за 1 кв. м.
Читайте также: Как изменились цены на квартиры в Дарницком районе за 2016 год
Рассмотрим динамику средних цен, предложений продажи квартир различных типов в Днепровском районе в 2016 году.
За анализируемый период максимальное снижение стартовых цен зафиксировано в сегменте однокомнатных квартир - на 14,6%. Наименьшая отрицательная динамика наблюдается в сегменте двухкомнатных раздельных квартир – на 10,3%.
Информацию о жилом фонде и инфраструктуре района можно найти в видеообзоре Левобережного массива , входящего в состав Днепровского района.
| Тип квартиры | Цена на 1 января 2016 года, $ США | Цена на 30 декабря 2016 года, $ США | Динамика, % |
| Однокомнатная | 1078 | 921 | -14,6 |
| Двухкомнатная раздельная | 1002 | 899 | -10,3 |
| Трехкомнатная раздельная | 1046 | 923 | -11,8 |
Средние цены предложений продажи квартир возле метро в Днепровском районе с начала года упали на 22,3% - с $1175/кв. м на 1 января до $913/кв. м на 30 декабря 2016 года.
Для более полного представления ситуации на вторичном рынке квартир в Днепровском районе приводим данные о средних минимальных ценах предложений продажи квартир по типам домов:
| Тип дома | Минимальная цена на 1 января 2016 года, $ США | Минимальная цена на 30 декабря 2016 года, $ США | Динамика, % |
| «Сталинки» | 892 | 647 | -27,5 |
| «Старая панель» | 763 | 652 | -14,6 |
| «Типовая панель» | 806 | 772 | -4,2 |
| «Улучшенная типовая панель» | 801 | 740 | -7,6 |
| «Старый кирпич» | 789 | 669 | -15,2 |
| «Улучшенный кирпич» | 743 | 760 | +2,3 |
| «Украинская панель» | 842 | 767 | -8,9 |
| «Украинский кирпич» | 861 | 706 | -18 |
За 2016 год наиболее существенное снижение минимальных цен зафиксировано в сегменте «сталинки» — на 27,5%, а повышение — в сегменте «улучшенный кирпич» - на 2,3% за тот же период.
Об особенностях жилых домов разных типов читайте в разделе классификация жилых многоквартирных домов Киева.
Читайте также: Итоги года: как изменились цены на квартиры в Киеве в 2016 году
Актуальные цены предложений продавцов квартир в других районах Киева смотрите здесь .
Обсудить тенденции рынка недвижимости Киева можно на нашем форуме .
